Immeuble mixte à vendre - Haaltert VBD57550

Stationsstraat 58 9450 Haaltert

369 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Stationsstraat 58 9450 Haaltert

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Description

HAALTERT - REF: 7285919 - IMMEUBLE MIXTE - RDC COMMERCIAL + 1 APPARTEMENT!
Située à proximité de la commune d’Aalst, nous vous proposons à la vente ce bel immeuble mixte avec rez-de-chaussée commercial et un duplex 1 chambre pour une surface de +-101m2.
Celui-ci se compose de :
Au rez-de-chaussée, un espace commercial de +-40 m2, actuellement non exploité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour divers types de commerce.
Au premier étage, un hall d'entrée, une salle de séjour de +-30m2 avec cuisine ouverte semi-équipée ainsi qu'une salle de douche de +-4m2 avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez également une chambre de +-21m2 donnant sur la terrasse de +-3m2.
Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces.
Divers: Terrasse - Parlophone - Châssis double vitrage en aluminium - Chaudière individuelle au gaz !
PEB (commerce) : 20251025-0003717435-KNR-1
Attestation d’inventaire de l’amiante (commerce) : 20251029-000025.000
PEB (duplex) : D - 20251026-0003718329-RES-2
Attestation d’inventaire de l’amiante (duplex) : 20251029-000026.000
NB: Les mesures et données sont à titre indicatif.
INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57550 Réf. vendeur: 7285919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

518 m 4' 531 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

641 m 2' 23'' 618 m 1' 1'' 517 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

693 m 2' 34'' 671 m 1' 8'' 549 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,5 km 16' 5 km 7' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

40 m 29''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

97 m 1' 9''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

461 m 6'

Gares

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

N45

2 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,7 km 40' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Haaltert

218 m 59'' 198 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Proxy Delhaize Bruul

420 m 1' 39'' 398 m 29'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,4 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,4 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Haaltert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kriebelend Teentje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 7 minutes en voiture.

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