Immeuble mixte à vendre - Denderleeuw RWC41533

Découvrez cette opportunité unique à Denderleeuw avec cette bâtisse mixte à vendre, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace polyvalent combinant habitation et activités professionnelles. Située précisément au Bordeleenstraat 4, cette propriété à la fois résidentielle et commerciale est proposée au prix de 475 000 €, une valeur sûre pour un investissement judicieux dans la région. Le bien immobilier, construit en 1958, dispose d’une surface habitable de 235 m², comprenant notamment une maison prête à emménager avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un projet professionnel. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa grande loods de 385 m², accessible directement depuis la maison, offrant d’innombrables possibilités d’utilisation : stockage, activité indépendante ou parking pour véhicules industriels. La maison bénéficie d’un aménagement récent avec des étages rénovés arborant une esthétique loft, agrémentés d’un système de climatisation et d’une pompe à chaleur pour un confort optimal. La toiture est équipée de 16 panneaux solaires couplés à une batterie domestique de 7,5 kWh, garantissant une gestion efficace de l’énergie et réduisant les coûts de consommation. La vaste jardin orienté plein sud invite à la détente ou à l’organisation d’activités extérieures, tandis que la propriété se situe dans une rue sans issue, entourée par la nature, à proximité immédiate d’un bois, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéalement située dans une zone facilement accessible, cette propriété facilite les déplacements vers Bruxelles ou Gand en seulement 25 minutes en voiture, grâce à la proximité de l’E40 et du stationnement à 10 minutes à pied. La région est également bien équipée avec plusieurs écoles, supermarchés et autres commodités, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La propriété est actuellement louée pour 750 € par mois, ce qui constitue une source de revenus supplémentaires pour l’investisseur. Avec tous les documents nécessaires en règle et un classement énergétique EPC D – 323 kWh, cette bâtisse représente une opportunité rare dans la région de Denderleeuw. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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