Immeuble mixte à vendre - Denderleeuw RWC41533

Bordeleenstraat 4 9470 Denderleeuw

475 000 €

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RWC41533
  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Unieke instapklare woning met loods van 385 m² in Denderleeuw

Op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden om wonen en werken te combineren?
Dan is dit pand absoluut een buitenkans.

✔️ Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers
✔️ Gerenoveerde verdiepingen met loftachtige look
✔️ Airconditioning/warmtepomp op de verdiepingen
✔️ Grote leefruimte - gelijkvloers nog op te frissen/renoveren naar eigen smaak
✔️ Droge kelder
✔️ 16 zonnepanelen met thuisbatterij van 7,5 kWh
✔️ Grote, zuidgerichte tuin
✔️ Gelegen in een doodlopende straat aan een bos
✔️ Laatste pand in de rij = maximale privacy + speelzone voor kinderen
✔️ Alle attesten voor verkoop beschikbaar
✔️ EPC D – 323 kWh = geen renovatieplicht

Extra troef:

Loods van 385 m² - rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.
• Ideaal voor stockage, zelfstandige activiteit of het parkeren van camionettes
• Handelspand niet toegelaten
• Momenteel verhuurd aan 750 €/maand

Topligging:

• E40 op 10 minuten met de auto
• Station op 10 minuten wandelen
• Brussel en Gent op 25 minuten
• Dicht bij meerdere scholen, supermarkten en andere faciliteiten

Vraagprijs: 475.000 euro

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

853 m 3' 941 m 1' 49'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

272 m 54'' 708 m 1' 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

272 m 54'' 708 m 1' 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,1 km 9' 1,4 km 2' 17'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

606 m 7'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

606 m 7'

De Lijn - F31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

606 m 7'

Gares

Denderleeuw

937 m 4' 1 km 1' 59'' 701 m 11' 937 m 11'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,2 km 17' 2,6 km 19' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,5 km 7' 1,6 km 2' 12'' 872 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Denderleeuw

1 km 13' 1,2 km 2' 30'' 983 m 13' 1 km 13'

Okay Welle

2,1 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 27' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,3 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,1 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dippediedap" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - F31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Denderleeuw".À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 20 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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