Maison à vendre - Denderleeuw RBV17932
185 000 €
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Description
Vous êtes un acheteur bricoleur ou une jeune famille qui rêve d'une maison spacieuse sur un emplacement stratégique sans payer le prix fort ? Le 80 Veldstraat offre 179 m² de pur potentiel pour le prix d'un appartement.
Située à distance de marche de la gare, des écoles et des commerces, nous vous présentons cette maison solide offrant un volume surprenant. Oubliez les maisons standards à 2 chambres ; grâce au vaste grenier, vous transformez facilement ce bien en une maison familiale moderne comprenant pas moins de 3 ou 4 chambres. La maison dispose déjà d'un jardin/terrasse – une rareté dans ce segment de prix.
Vous profitez des droits d'enregistrement réduits à 2% (pour votre habitation propre et unique en 2026), ce qui vous libère immédiatement du budget supplémentaire pour votre rénovation. Bien que la maison nécessite une mise à jour énergétique (Label F) et est dans la ligne rouge, cela vous offre l'opportunité unique de tout concevoir à votre goût. Vous n'achetez pas seulement une maison, mais une toile blanche sur un emplacement stratégique qui ne fera que prendre de la valeur.
Les opportunités sous la barre des 200.000 € avec un tel volume sont rares à Denderleeuw.
Contactez Mathias Tel 0478/70.96.49 (We Invest Dilbeek) dès aujourd'hui pour une visite.
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 356 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
118 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
825 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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