Maison à vendre - moins de 400000 euros - Denderleeuw

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Une maison à vendre à Denderleeuw (9470) + Localités, jusqu'à €400k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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350 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous.

4 Chambre(s) 277 m² 96 m² Surface constructible

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200 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

-- Bezoek enkel na afspraak -- Op een gunstige ligging, nabij het dorpscentrum van Denderleeuw, stellen wij u graag deze instapklare woning voor. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u geniet van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte, een ruime leefkeuken, een badkamer, een privaat terras en een handige buitenberging. Het terras biedt de ideale plek om in alle rust te genieten van een gezellig buitenmoment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, die perfect dienst kan doen als extra stockageruimte. De woning wordt verwarmd op aardgas en is bijgevolg een interessante opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Achteraan het perceel is een erfdienstbaarheid van toepassing. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit ongetwijfeld een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via ###

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

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345 000 €

Maison à vendre

9472 Iddergem

Maison mitoyenne chaleureuse à Denderleeuw avec 3 chambres et une disposition pratique. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le spacieux séjour et le salon séparé créent une ambiance conviviale, tandis que la cuisine équipée (four, lave-vaisselle et réfrigérateur) est prête à l’emploi. Les trois chambres, dont deux avec placards intégrés et climatisation, offrent tout le confort nécessaire. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail. Disposition : Hall d’entrée avec toilette invités Spacieux séjour lumineux (25,5 m²) Salon séparé (17,9 m²) Cuisine équipée (13,6 m²) Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Salle de bains avec douche, baignoire, toilette et lavabo Chambre (12,5 m²) avec placards intégrés et climatisation Chambre (9,2 m²) avec placards intégrés et climatisation Chambre (13 m²) avec climatisation Bureau (6,2 m²) Cour pratique Atouts : 3 chambres confortables Climatisation dans les chambres Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs Les informations et superficies indikte sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###

3 Chambre(s) 148 m² 86 m² Surface constructible

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329 900 € - 357 900 €

Projet: Denderlink

9470 Denderleeuw

Maisons BEN prêtes à emménager à Denderleeuw – confort durable entre Bruxelles et Gand Découvrez les dernières maisons BEN entièrement achevées et immédiatement disponibles au sein du projet résidentiel Denderlink à Denderleeuw. Ces habitations neuves allient architecture contemporaine, confort de vie optimal et excellentes performances énergétiques dans un environnement calme et central. Construites selon les normes énergétiques les plus récentes, ces maisons bénéficient du chauffage par le sol ainsi que de panneaux solaires. Cette combinaison garantit une consommation énergétique réduite, un confort thermique exceptionnel et des coûts énergétiques maîtrisés tout au long de l'année. Les espaces de vie lumineux, les larges baies vitrées et les finitions de qualité créent un cadre de vie moderne et agréable. Grâce à leur conception durable et à leur faible consommation énergétique, ces maisons constituent un investissement sûr et tourné vers l'avenir. Situé à proximité du centre de Denderleeuw, le projet offre un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. La gare de Denderleeuw se trouve à quelques minutes seulement et permet de rejoindre facilement Bruxelles, Gand et les principales villes du pays. L'autoroute E40 est également rapidement accessible. Les principaux atouts : Maisons neuves entièrement terminées et prêtes à emménager Construction BEN (Quasi Zéro Énergie) chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques inclus Faibles coûts énergétiques Grandes surfaces vitrées et luminosité optimale Situation calme et centrale Excellente accessibilité vers Bruxelles et Gand Gare de Denderleeuw à proximité Exonération du précompte immobilier pendant 5 ans Profitez de cette dernière opportunité d'acquérir une maison neuve durable où confort, performance énergétique et mobilité se rencontrent parfaitement.

3 Chambre(s) 154 - 162 m² 1 Salle(s) de bain

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254 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

Située au cœur de Denderleeuw, cette résidence à vendre offre une opportunité rare sur un terrain de 356 m². Édifiée en 1954, cette maison mitoyenne se présente dans un état nécessitant une rénovation complète, permettant ainsi à ses futurs acquéreurs de personnaliser entièrement ce bien immobilier selon leurs souhaits. La bâtisse comprend trois chambres à coucher, offrant un espace habitable adapté à une famille ou à un projet de rénovation ambitieux. Le chauffage au bois actuel et les fenêtres à simple vitrage témoignent du potentiel de modernisation énergétique de cette propriété. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une petite zone de parc en plein centre de Denderleeuw, ce qui apporte un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison bénéficie d’une desserte en eau et en gaz, facilite les futures améliorations techniques. Bien que le certificat de conformité électrique soit inexistant et que la maison affiche une consommation énergétique élevée (1237 kWh/m²/an), cette situation ouvre la voie à une rénovation visant l’optimisation énergétique et le confort moderne. Le revenu cadastral s’élève à 721 €, et le bien est proposé au prix de 254 000 €, sans TVA applicable. La vente se déroule via la procédure officielle Covast, gage de transparence et de sécurité pour les acquéreurs. Cette résidence représente une excellente occasion pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’engager dans un projet immobilier sur la commune dynamique de Denderleeuw. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée de cette propriété à fort potentiel au cœur d’un secteur résidentiel urbain.

3 Chambre(s)

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254 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

Cette maison de caractère, située au 62 de la Nieuwstraat à Denderleeuw, est une propriété à rénover qui présente un fort potentiel. Elle comprend un agréable espace de vie, une cuisine, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres. Elle constitue ainsi une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale et souhaitent la rénover entièrement selon leurs goûts et leurs envies. À l’arrière de la maison se trouve un vaste espace extérieur. La maison présente en outre un charme authentique et divers éléments de caractère qui, moyennant une rénovation en profondeur, pourront être harmonieusement intégrés dans un cadre de vie contemporain. Grâce à son agencement pratique, à ses trois chambres et à son grand jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est donc idéale pour ceux qui ne reculent pas devant les travaux de rénovation et qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs propres souhaits. Certificat EPC 20260707-0003912553-RES-1 avec un score de 1 237 kWh/an et le label F Score P : D Score G : D Registre des mesures : non Ce bien immobilier est vendu selon le principe Covast (prix de départ), sur la base d’un système d’enchères unique ; une offre peut être déposée sous forme de promesse d’achat unilatérale jusqu’à la fin de la période d’enchères. (Pour les conditions, voir : ### ) Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au ### ou via ### .

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

🏡 100% instapklaar wonen nabij het station van Denderleeuw! Op zoek naar een woning waar je letterlijk je koffers kunt uitpakken en meteen kunt genieten? Deze volledig instapklare woning met 3 slaapkamers combineert comfort, een verzorgde afwerking en een uitstekende ligging. ✨ De woning beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte, een moderne keuken en 3 volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen, koppels of wie graag een extra kamer heeft als bureau of hobbyruimte. 🛏️ Dankzij de verzorgde staat hoef je je geen zorgen te maken over renovatiewerken. Je kunt hier meteen je nieuwe thuis creëren en volop genieten van het comfort dat de woning te bieden heeft. 🔑 🚆 Ook de ligging is een absolute troef: het treinstation van Denderleeuw bevindt zich vlakbij, waardoor je een vlotte verbinding hebt richting onder andere Aalst, Brussel en andere bestemmingen. Ideaal voor pendelaars! 🌿 De troeven op een rijtje: 100% instapklaar 3 slaapkamers Lichtrijke leefruimtes Moderne en verzorgde afwerking Ideaal voor gezinnen of koppels Op wandelafstand van het treinstation van Denderleeuw Uitstekende bereikbaarheid Een woning zonder zorgen, op een locatie die wonen én pendelen bijzonder gemakkelijk maakt. ❤️ 📞 Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ### of ###

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

Maison mitoyenne très solide à rénover à Denderleeuw. La maison est située à quelques pas de la gare de Denderleeuw, de divers commerces et grands magasins, d'installations sportives, des transports en commun et des écoles. Cette maison a été entièrement construite en béton et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, toilettes séparées et garage pour 1 voiture avec buanderie. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains équipée avec double lavabo, baignoire avec douche et toilettes. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut également être aménagé en deux chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'un beau jardin facile d'entretien et d'une cave. Il y a également suffisamment de places de stationnement dans la rue. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via ###

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

Stijlvolle en 100% instapklare HOB te Denderleeuw. Deze halfopen bebouwing is gelegen in het centrum van Denderleeuw, nabij het station, winkels en meerdere scholen. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote lichtrijke living, een nieuwe, ruime keuken, een apart gastentoilet, meerdere bergingen, een zonneterras, deels overdekt, een garage en zonnetuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de 2e verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers en een dressing. Dit pand biedt zowel ruimte als comfort. De oprit biedt plaats voor 3 wagens. het ruime terras en de tuin zorgen voor de nodige rust. Voor meer info of een afspraak ### of ###

5 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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305 000 €

Maison à vendre

9473 Welle

Cette résidence à vendre située au 34 Terjodenstraat à Welle représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation avec un fort potentiel. Offrant une surface habitable généreuse de 255 m² sur un terrain de 390 m², ce bien immobilier se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ce qui permet d’envisager une habitation familiale confortable. La maison dispose également de deux garages, d’un espace de rangement et d’une véranda donnant un accès direct au jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert une première salle de bain compacte, une pièce de vie lumineuse avec escalier vers l’étage, ainsi qu’une cuisine spacieuse attenante à la véranda. Un local de rangement pratique et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilette. Le bien est doté d’un grenier isolé offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment grâce à un toit plat qui pourrait accueillir des extensions. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont en double vitrage, tandis que la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un certificat énergetique G-score A et P-score A. Implantée dans une rue sans issue calme à proximité immédiate des axes routiers N45 et E40 reliant Aalst, Ninove, Bruxelles et Gand, cette maison est également proche des transports en commun, écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. La zone est classée en nature et ne présente aucun risque d’inondation. Proposée au prix de 305 000 €, cette propriété complète non soumise à la TVA constitue un projet à ne pas manquer pour ceux souhaitant créer leur habitat sur mesure dans un cadre paisible et bien desservi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 255 m² 2 Salle(s) de bain

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365 000 €

Maison à vendre

9470 Denderleeuw

Deze instapklare woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, ruime woonkamer & leefkeuken, bergruimte en een toilet. Op de verdieping bevindt zich de nachthal, ingerichte badkamer (voorzien van ligbad, douche & toilet) en 2 slaapkamers. De zolderverdieping biedt een 3e slaapkamer en een bergruimte/dressing. Staanplaatsen voor de woning, kelder, mooi groot terras & tuin aanwezig (West-georiënteerd), totale grondoppervlakte 9a58ca. Strategisch gelegen, dit nabij winkels, op wandelafstand van het station Denderleeuw of Welle of bushalte, op slechts 3 km van oprit E40. Eveneens op slechts 4,5km van centrum Aalst. Centrale verwarming met aardgas (recente brander), elektriciteit CONFORM, Epc: 331kWh/m² - D, geïsoleerde daken & gevels, dubbele hoogrendementsbeglazing, regenwaterput voor o.a. toilet, buitenkraan,.., .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven! P-score: A, G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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329 061 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9470 Denderleeuw

Zuidoost gerichte nieuwbouw BEN 3-gevelwoning, sleutel-op-de-deur uitgevoerd in traditionele bouwstijl op een perceel van 4,55 are. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A+. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 14 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 387.364€

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Denderleeuw (9470) + Localités

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235 000 €

Maison à vendre

1770 Liedekerke

STER Immobiliën biedt u een goed onderhouden rijwoning aan gelegen in het centrum van Liedekerke. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² is gelegen op een perceel van 1a 14ca. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met open keuken (oven, keramische kookplaat, koelkast & vaatwasser), badkamer (bad/douche & wastafel) en achteraan een ruim terras van 35 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot het ombouwen van de geïsoleerde zolder (30 m²) naar 1 of 2 slaapkamers Deze instapklare woning is de ideale woonst voor starters of als investering voor de huurmarkt. Gezien het EPC valt ze niet onder de renovatieplicht en bovendien is de elektriciteit conform. De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op aardgas.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

1790 Affligem

Découvrez cette solide maison mitoyenne située sur un terrain spacieux de pas moins de 15 ares, au calme dans une impasse. Grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles devant et à côté de la maison, ce bien est particulièrement intéressant pour un indépendant, un professionnel libéral ou une famille ayant besoin d’espace supplémentaire. On accède à la maison par le hall d’entrée. Le salon lumineux bénéficie d’une agréable vue sur le jardin et communique avec la cuisine. On y trouve également une véranda et un débarras/buanderie pratique avec des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Un atout supplémentaire non négligeable est l’escalier fixe menant au grenier spacieux, qui offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Une maison aux fondations solides, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La combinaison d’un grand terrain, d’un emplacement calme et de nombreuses places de stationnement en fait un bien immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui souhaitent agrandir la maison entièrement selon leurs goûts. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse ###

3 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Bungalow à vendre

1790 Affligem

WSB-Immo vous propose ce bungalow à rénover, situé sur un terrain de 5 ares 66 ca, dans un quartier calme et agréable à Affligem, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! Le bungalow est entièrement de plain-pied et se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour avec salle à manger et une belle vue sur le grand jardin. Il dispose également d’une cuisine, d’un hall de nuit, de 3 chambres et d’une salle de bains. La propriété dispose également d’une allée et d’un grand garage. Le jardin bénéficie d’une orientation idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : - Terrain de 5 ares 66 ca - Situé dans un quartier calme - Entièrement de plain-pied - 3 chambres - Grand garage et allée - Jardin idéalement orienté pour profiter du soleil toute la journée -Simulation PEB disponible : selon cette simulation, quelques améliorations énergétiques ciblées permettraient d’atteindre facilement un label PEB D. Contactez-nous pour plus d’informations. À VOIR ABSOLUMENT ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au ### ou via ###

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

9450 Denderhoutem

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met enorm veel potentieel op een toplocatie? Deze open bebouwing combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u werkelijk alles wat u nodig heeft, want een supermarkt, school, slager en een bushalte liggen vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar zowel de autostrade als de nabijgelegen expresweg.De woning wordt betreden via de inkomhal die voorzien is van een apart toilet. De gezellige en lichtrijke woonkamer biedt vlot plaats voor een ruime eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken en een royale veranda die een mooi zicht biedt op de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt het pand over een handige oprit en een ruime garage met een extra berging. Onder de woning bevindt zich nog een praktische kelderruimte die ideaal is voor stockage. Tevens biedt deze ruimte plaats aan de gloednieuwe boiler, de verwarmingsketel en een waterontharder.Via de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie volwaardige, mooie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet.Een grote extra troef is de ruime zolder. Dankzij de aanwezigheid van een vaste trap biedt deze verdieping tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer of een sfeervolle hobbyruimte.Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken om ze volledig naar uw eigen hand te zetten, is de basis solide. Er rust een renovatieverplichting op het pand, maar het huidige EPC-label is zeer snel op te waarderen naar een gunstig label D door over te schakelen op een efficiënt lucht/lucht warmtepompsysteem.Interesse om van dit huis uw droomthuis te maken? Neem spoedig contact op voor een bezoek ter plaatse.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

1790 Affligem

Cette agréable maison est située Steenbergstraat 66 à Affligem, à proximité du centre de Teralfene, des principaux axes routiers, commerces, écoles et transports en commun. Elle combine un agencement pratique, un bon confort de vie et un spacieux jardin. Le hall d’entrée mène à un bel espace de vie ouvert et tout en longueur, comprenant un salon et une salle à manger. Dans le prolongement se trouve une cuisine spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains confortable et un grand espace de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux chambres de belles dimensions et une chambre d’enfant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre. La maison bénéficie également d’un PEB favorable, de fenêtres renouvelées, d’une isolation des murs et de la toiture ainsi que d’un système de ventilation. Une maison familiale agréable, bien située et offrant de beaux volumes. Plus d’infos : ###

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

9450 Denderhoutem

Deze gerenoveerde woning geniet van een centrale en gunstige ligging, vlakbij de Expressweg met een vlotte verbinding naar de E40, Aalst en Ninove. Indeling: Via de inkomhal betreden we de woning die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, uitgerust met de nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een toilet, een lavabomeubel en een douchebad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin met fruitbomen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als dressing, bureau of speelkamer. Troeven: - EPC D (geen renovatieplicht) - Nieuw dak 2024 - Nieuwe beglazing 2025 - Nieuwe brander 2026 - Elektriciteit conform - Asbestveilig Enkele foto's ter illustratie. Voor info of bezichtiging: ### of ###

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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200 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

100% instapklare (halfopen) woning met terras en tuintje te Erembodegem! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje. Extra troeven: Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang. Elektrische installatie 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, enz.... Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning. Voor inlichtingen ### of ###

2 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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226 000 €

Maison à vendre

9320 Erembodegem

Cette résidence indépendante à vendre, située au numéro 18 de la Papestraat à Erembodegem, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux d’entreprendre un projet de rénovation. Proposée au prix de 226 000 €, cette maison offre un cadre prometteur grâce à son plan déjà dégagé, les murs porteurs étant conservés, permettant ainsi une grande liberté dans la réorganisation des espaces intérieurs. Avec une surface terrain de 413 m², ce bien à quatre façades bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bien immobilier comprend deux chambres, ce qui offre un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. L’absence des finitions intérieures constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent personnaliser intégralement leur future habitation sans être contraints par une structure existante lourde à modifier. Bien que la maison ne soit pas équipée du certificat pour l’installation électrique et affiche un indice de performance énergétique (EPC) élevé avec 964 kWh/m²/an, elle est proposée dans un secteur résidentiel conforme aux normes urbaines en vigueur, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées au zonage. Implantée dans la commune d’Erembodegem, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique où tranquillité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Les commerces locaux, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne. De plus, la proximité des axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E40, assure un accès rapide vers Aalst et les environs. Ce bien représente une base sérieuse pour un projet de rénovation ambitieux. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin d’évaluer le potentiel unique de cette propriété.

2 Chambre(s)

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