Immeuble mixte à vendre - Kluisbergen RBU14528

Stationsstraat 101B 9690 Kluisbergen

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 101B 9690 Kluisbergen

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Description

Cette propriété polyvalente combine un espace commercial avec un grand atelier et une habitation confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial (45 m²) – idéal pour commerce ou profession libérale – complété par des espaces de stockage (11 m² + 32 m²) et un atelier de 205 m² avec une porte permettant l’accès d’une camionnette. À l’extérieur, 275 m² sont prévus comme parking ou jardin. Le premier étage dispose d’un séjour convivial, cuisine, débarras, toilette, buanderie, hall et d’une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, toilette séparée et hall de nuit. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle ! Plus d’infos ou planifiez votre visite : www.immobeguin.be ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

706 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/05/2033

Emission de CO2

11482

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14528 Réf. vendeur: 7060668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

1 km 3' 1 km 1' 23'' 536 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

762 m 4' 767 m 2' 27'' 652 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

762 m 4' 767 m 2' 27'' 652 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,7 km 25' 6,9 km 9' 4,7 km 24' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

231 m 2' 46''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

245 m 2' 56''

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

405 m 5'

Gares

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,7 km 35' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 32' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,3 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,5 km 34' 8,7 km 39' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,4 km 7' 1,6 km 1' 50'' 969 m 16' 1,4 km 16'

Spar Kerkhove

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Okay Amougies

5,2 km 21' 6,7 km 10' 4,7 km 39' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,7 km 28'

Musées

Site Battlekart

21,2 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27 km 26'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,9 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 28 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Baby Konijn" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Amougies" (10 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Tout voir Réduire

Documents

Energieprestatiecertificaat-Stationsstraat 101B - Kluisbergen.pdf

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Stationsstraat 101B asbestattest - 2023-06-26T213339.653.pdf

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ABA_45018A021900D004_20230373271.pdf

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ABA_45018A021900K004_20230373270.pdf

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ActaMaps Watertoets (45018A021900D004).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (45018A021900D004).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45018A021900D004).pdf

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ActaMaps - Stationsstraat 103 , 9690 Kwaremont (45018A021900D004).pdf

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ActaMaps Watertoets (45018A021900K004).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (45018A021900K004).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45018A021900K004).pdf

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ActaMaps - Stationsstraat 103 , 9690 Kwaremont (45018A021900K004).pdf

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