Immeuble mixte à vendre - Deinze RBV63365

Tolpoortstraat 82 0001 9800 Deinze

285 000 €

  • 84
  • Terrasse
Tolpoortstraat 82 0001 9800 Deinze

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Description

Te koop: instapklaar handelspand op toplocatie in Deinze

Ontdek dit uitstekend gelegen handelspand van 84 m² in de levendige Tolpoortstraat. Dankzij de centrale ligging geniet dit pand van een hoge visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met sterke passage.

Wat maakt dit pand uniek:
Dit handelspand onderscheidt zich in de eerste plaats door zijn uitstekende ligging in de Tolpoortstraat, één van de meest commerciële en zichtbare straten van Deinze. Daarnaast is het pand volledig instapklaar en in uitstekende staat. Een ander belangrijk pluspunt is het energiezuinige EPC-label A.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1612 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/06/2036

Emission de CO2

2371

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63365 Réf. vendeur: 7640668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

528 m 3' 1,4 km 2' 9'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel 9

518 m 2' 59'' 1,4 km 2' 10'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel 9

518 m 2' 59'' 1,4 km 2' 10'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

477 m 1' 35'' 477 m 44'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

162 m 1' 56''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

211 m 2' 32''

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

487 m 6'

Gares

Deinze

457 m 1' 38'' 426 m 53'' 457 m 5' 457 m 5'

Bornes de recharge

Engie

1,3 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

345 m 1' 9'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

381 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Deinze

481 m 1' 36'' 1,3 km 1' 53'' 481 m 6' 481 m 6'

Delhaize Deinze

552 m 1' 50'' 552 m 51'' 552 m 7' 552 m 7'

Albert Heijn - Deinze

535 m 1' 47'' 535 m 1' 2'' 528 m 6' 535 m 6'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Tolpoortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Deinze Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Deinze" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leieparel 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kaainestje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

epc- tolpoortstraat (hndel).pdf

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