Immeuble mixte à vendre - Nevele RBW04150

Gentstraat 18 9850 Nevele

198 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gentstraat 18 9850 Nevele

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Description

TE KOOP: Handelspand met woonst en veel potentieel in Deinze.

Op een centrale ligging in de Gentstraat 18 te Deinze bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.

Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte met goede visibiliteit en tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor, praktijk of andere zelfstandige activiteit. Dankzij de ligging geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid en een goede passage. De woonst omvat 3 slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of extra bureel-/stockageruimte. Het pand dient gerenoveerd te worden, maar vormt hierdoor de ideale kans om alles volledig naar eigen smaak en noden in te richten.

Troeven:
• Commerciële ligging in Deinze
• Handelspand met woonst
• 3 slaapkamers
• Te renoveren naar eigen smaak
• Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectzoekers

Bent u op zoek naar een pand met karakter en toekomstmogelijkheden? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1055 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/04/2034

Emission de CO2

17636

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04150 Réf. vendeur: 7683324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Noah Noah

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,1 km 7' 3,2 km 6' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,9 km 15'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

1,3 km 16'

De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree

1,3 km 16'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

1,4 km 17'

Gares

Landegem

3,9 km 14' 4 km 7' 3 km 44' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Heel Belgium Nv - 1

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

2,2 km 8' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Deinze

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Landegem

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Nevele

2,3 km 8' 3 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,9 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Gentseheirweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Deinze" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Landegem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landegem" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Noah Noah", à 21 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est à 25 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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