Immeuble mixte à vendre - Oosterzele RWC39875
635 000 €
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Description
Situé au centre du village de Balegem, ce bâtiment statique à usage mixte offre la possibilité d'un espace de vie luxueux, combiné avec un commerce, une profession et/ou des bureaux.
Un gigantesque duplex avec un living de pas moins de 80 m² et une magnifique vue sur l'immense jardin de 500 m².
3 chambres et une salle de bains entièrement aménagées.
Rénovations réalisées en 2025.
Toiture neuve avec isolation conforme aux normes.
Nouvelles fenêtres, nouveau chauffage au gaz naturel, électricité conforme…
Un grand portail donne accès à 150 m2 de garage, magasin et/où bureaux
Vitrine disponible à gauche du bâtiment Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 635 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
300 m²
Surface totale
300 m²
Surface du séjour
80 m²
Surface du bureau
150 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
769 m²
Profondeur du terrain
80 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20250805-0003569270-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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