Immeuble mixte en vente publique - Ans VBD06544

Rue Branche Planchard 288 4430 Ans

Mise à prix 250 000 €

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VBD06544

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Description

Ensemble immobilier mixte situé à Ans , rue Branche-Planchard 286 Situé à Ans, dans un quartier bénéficiant d’une bonne accessibilité et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier mixte développe une superficie totale de ± 1 350 m² et comprend des bureaux, un entrepôt, un appartement, ainsi qu’une cabine gaz. Les bureaux comprennent : Un hall d’entrée distribuant ; un premier bureau de ± 23 m², Un second bureau de ± 7 m² et Un troisième bureau de ± 29 m² donnant accès à un espace comprenant une kitchenette un WC et une buanderie. Le entrepôt : une superficie de ± 200 m² ( porte de garage de 3,3m ) L’appartement situé au premier étage et accessible depuis la rue se compose comme suit : Un hall distribue, une cuisine/salle à manger de ± 14 m² ouvert sur un séjour de ± 22 m² , trois chambres, une de ± 11 m² et deux de ± 14 m² chacune , une salle de bain de ± 5 m² ainsi qu’un WC séparé. Cabine gaz : Ce lot comprend également une cabine gaz située au numéro 286+. Environnement et commodités : - Commerces et services accessibles en quelques minutes - À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun - Zone commerciale à quelques minutes en voiture Aspects techniques - Châssis : - Chauffage : - PEB : - Installation électrique : Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au Tel 04/56.89.26.49 ou par mail ( Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 831 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704020878

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06544 Réf. vendeur: AdId:285467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

455 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

910 m 11'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 6 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 938 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 609 m 9' 740 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 651 m 9' 758 m 9'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 14 minutes à la marche."B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

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Documents

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