Kot à louer - Gand RBV75093

PADDENHOEK 6 0002 9000 Gand

515 €

  • 1 Salle(s) de bain
PADDENHOEK 6 0002 9000 Gand

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Description

Découvrez cette charmante studio à louer au cœur de Gent, une opportunité idéale pour étudiants recherchant un logement pratique et bien situé. Située à l'adresse Paddenhoek 6, 9000 Gent, cette propriété offre une surface habitable adaptée aux besoins d'une personne seule ou d'étudiants. Avec un loyer mensuel de 515 €, cette studio non meublée comprend un espace de rangement, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un toilet et d’un lavabo. Le bâtiment est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage, bien que la studio ne dispose pas de place pour le stationnement intérieur ou d’un local à vélos. La location inclut la couverture d’assurance, l’entretien des parties communes et une connexion internet, tandis que les coûts énergétiques liés à l’électricité restent à la charge du locataire. La période de location s’étend du 1er septembre 2026 au 31 août 2027, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, assurant ainsi une transaction sereine. Ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs campus universitaires. À seulement quelques minutes à pied de l'Université Gent - campus Aula, ainsi que des campus UFO et LUCA Gent, les étudiants peuvent profiter d’un accès rapide et facile à leurs cours et activités académiques. La localisation, consultable via ce lien : https://maps.app.goo.gl/A4sE8SJChnBN9e1D6, constitue un véritable atout, permettant un mode de vie pratique dans un environnement dynamique et vivant. La zone environnante regorge de commerces, de restaurants et de services essentiels, offrant une qualité de vie optimale pour les étudiants en quête de confort et de proximité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique de vous installer dans un logement agréable et bien situé à Gent. Avec une disponibilité dès le début septembre 2026, cette studio représente une solution idéale pour débuter ou poursuivre ses études dans une ville reconnue pour sa qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faciliter votre installation dans cette charmante résidence étudiante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 515 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

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Réf. Immovlan: RBV75093 Réf. vendeur: P200CP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

735 m 4' 4,3 km 9' 503 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

729 m 4' 4,4 km 8' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

665 m 3' 4,2 km 8' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

772 m 4' 4,4 km 8' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

402 m 5'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

402 m 5'

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

402 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

188 m 2' 16''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

188 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 7' 4,5 km 7' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

751 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

384 m 1' 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Voldersstraat

107 m 1' 17''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

530 m 2' 30'' 700 m 1' 44'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

251 m 1' 17'' 1,1 km 2' 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Proxy Delhaize Kouter

490 m 2' 12'' 776 m 1' 55'' 267 m 3' 267 m 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Kalandeberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Laurentplein".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Voldersstraat".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Barbaracollege I", à seulement 6 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kindcentrum Drakena – Kdv" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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