Kot à vendre - Bruxelles VBC69513
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Description
Appartement étudiant moderne 2 chambres dans la résidence récente “Brusello” (2017)
Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand Place, des transports (train, bus, vélo...) et de plusieurs hautes écoles (Institut Francisco Ferrer, IHECS...), cet appartement meublé de ±66 m² (selon PEB) est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les parents dont les enfants étudient à Bruxelles ou Louvain.
L’appartement se compose :
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D’un hall d’entrée,
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D’une cuisine privée équipée,
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D’une toilette séparée,
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D’une salle de douche,
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Et de deux belles chambres individuelles : 2.13 A et 2.13 B, chacune disposant de son espace de nuit privés et d'un coin cuisine pour l'appartement
La résidence “Brusello”, dédiée aux étudiants, offre un cadre de vie sécurisé et agréable avec de nombreux services :
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Concierge sur place,
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Salle polyvalente commune,
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Deux cuisines partagées par étage,
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Buanderie commune,
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Local à vélos.
Rentabilité & Gestion locative
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Chambre 2.13 A : actuellement louée à 670€ + 110 € de charges jusqu’au 31 août.
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Chambres relouées à partir de septembre 2025 à 690 € + 110 € de charges mensuelles.
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Gestion locative assurée (optionnelle) par Diggit Student Life – frais (10%) : environ 67 €/mois/chambre, soit un loyer net de 603 €/mois.
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Charges de copropriété pour le propriétaire : +/- 260 €/mois.
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Taxe annuelle pour logement meublé à Bruxelles : +/- 255 €.
Chaque propriétaire reste libre de souscrire ou non aux services de gestion locative proposés par Diggit Student Life.
Documents disponibles
Tous les documents liés à la vente (procès-verbaux d’AG, certificat électrique, plan, renseignements urbanistiques...) sont accessibles sur la fiche du bien via notre site internet.
Remarques
Information non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue.
Contact & Visites : N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Tel 0496 279 251 (Coralline) ou Tel 0476 429 022 (Sabine)
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Frais mensuels: 260 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
66 m²
Surface du séjour
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
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