• 1 Chambre(s)
  • 20
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Couronne 456 1050 Ixelles

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Description

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Ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investir dans une chambre étudiante moderne avec un rendement net de 3,48 %, basé sur un revenu locatif annuel de près de 4.000 €. Grâce à une structure en usufruit jusqu’en 2039, vous bénéficiez d’un flux de revenus stable et garanti. À l’issue de cette période, vous devenez plein propriétaire, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant à long terme.

La chambre est située au troisième étage d’un complexe étudiant contemporain, construit en 2019. D’une superficie de 20 m², le studio comprend un espace ouvert avec kitchenette, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un accès à plusieurs installations communes. Les étudiants peuvent profiter d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace détente, d’une salle de sport et de zones d’étude, renforçant ainsi l’attrait du complexe.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la gare d’Etterbeek et à distance de marche des campus de la VUB et de l’ULB. Commerces, parcs et autres commodités sont facilement accessibles.

Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant profiter d’un rendement stable. L’usage personnel n’est pas autorisé.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

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Réf. Immovlan: RBM28488 Réf. vendeur: 6002935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

891 m 4' 892 m 1' 26'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

781 m 2' 36'' 784 m 1' 33'' 598 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

781 m 2' 36'' 784 m 1' 33'' 598 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

523 m 5' 442 m 50'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

216 m 2' 35''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Etterbeek

235 m 1' 30'' 242 m 32'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

597 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek / Station

381 m 3' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare D'Etterbeek

226 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Proxy Delhaize Saisons

434 m 1' 26'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

594 m 1' 58'' 817 m 1' 57'' 594 m 7' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Etterbeek / Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Gare D'Etterbeek".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Rire Et Grandir - Police" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Etterbeek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 3 minutes à vélo.

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