• 1 Chambre(s)
  • 20
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Couronne 456 1050 Ixelles

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Description

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Ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investir dans une chambre étudiante moderne avec un rendement net de 3,48 %, basé sur un revenu locatif annuel de près de 4.000 €. Grâce à une structure en usufruit jusqu’en 2039, vous bénéficiez d’un flux de revenus stable et garanti. À l’issue de cette période, vous devenez plein propriétaire, ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant à long terme.

La chambre est située au troisième étage d’un complexe étudiant contemporain, construit en 2019. D’une superficie de 20 m², le studio comprend un espace ouvert avec kitchenette, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un accès à plusieurs installations communes. Les étudiants peuvent profiter d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace détente, d’une salle de sport et de zones d’étude, renforçant ainsi l’attrait du complexe.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 300 mètres de la gare d’Etterbeek et à distance de marche des campus de la VUB et de l’ULB. Commerces, parcs et autres commodités sont facilement accessibles.

Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant profiter d’un rendement stable. L’usage personnel n’est pas autorisé.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

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Réf. Immovlan: RBM28488 Réf. vendeur: 6002935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir - Police

891 m 4' 892 m 1' 26'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

781 m 2' 36'' 784 m 1' 33'' 598 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

781 m 2' 36'' 784 m 1' 33'' 598 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

523 m 5' 442 m 50'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

216 m 2' 35''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Etterbeek

235 m 1' 30'' 242 m 32'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

597 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Etterbeek / Station

381 m 3' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Gare D'Etterbeek

226 m 2' 42''

Supermarchés

Aldi Elsene

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Proxy Delhaize Saisons

434 m 1' 26'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

594 m 1' 58'' 817 m 1' 57'' 594 m 7' 594 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Etterbeek / Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Gare D'Etterbeek".La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Etterbeek" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rire Et Grandir - Police" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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