Kot à vendre - Anvers RBU16463

Viaduct Dam 23 2.05 2060 Anvers

145 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 15
  • 1 Salle(s) de bain
Viaduct Dam 23 2.05 2060 Anvers

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Description

Cette studio situé à Anvers, dans la rue Viaduct Dam 23, offre une superficie de 15 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2020, il dispose d’un espace intérieur fonctionnel comprenant une salle de bain privée équipée d’une douche, d’une vasque avec miroir et de toilettes. La cuisine commune, moderne et entièrement équipée, est partagée avec d’autres étudiants et dispose de tous les appareils nécessaires, tels qu’un réfrigérateur et un micro-ondes, avec une grande table pour partager les repas. L’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation. Une particularité de cette propriété est son emplacement privilégié dans un quartier dynamique d’Anvers, à proximité du parc ‘Spoor Noord’, connu pour ses activités saisonnières et ses espaces verts. La résidence est située dans une zone idéale pour les étudiants, avec un environnement agréable où se côtoient lieux historiques, parcs et événements locaux. Ce bien est actuellement loué jusqu’au 31 août 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr dans un secteur en plein développement. La propriété est vendue sans TVA, avec une gestion énergétique modérée (EPC : 120 kWh/m²/an) et une bonne isolation thermique. Elle se trouve sur la deuxième de quatre étages et appartient à un bâtiment doté d’un système de levage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

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Réf. Immovlan: RBU16463 Réf. vendeur: 259440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Panorama

170 m 34'' 278 m 39'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

324 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

327 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

538 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

538 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

538 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

419 m 1' 44'' 363 m 52'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

106 m 28'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

299 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

501 m 5' 633 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

686 m 4' 720 m 1' 43'' 561 m 8' 686 m 8'

Aldi Antwerpen

996 m 6' 1,1 km 2' 16'' 800 m 12' 996 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trapstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Damplein".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mooie Bambino" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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