Kot à vendre - Anvers RBU16463

Viaduct Dam 23 2.05 2060 Anvers

145 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 15
  • 1 Salle(s) de bain
Viaduct Dam 23 2.05 2060 Anvers

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Description

Cette studio situé à Anvers, dans la rue Viaduct Dam 23, offre une superficie de 15 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2020, il dispose d’un espace intérieur fonctionnel comprenant une salle de bain privée équipée d’une douche, d’une vasque avec miroir et de toilettes. La cuisine commune, moderne et entièrement équipée, est partagée avec d’autres étudiants et dispose de tous les appareils nécessaires, tels qu’un réfrigérateur et un micro-ondes, avec une grande table pour partager les repas. L’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation. Une particularité de cette propriété est son emplacement privilégié dans un quartier dynamique d’Anvers, à proximité du parc ‘Spoor Noord’, connu pour ses activités saisonnières et ses espaces verts. La résidence est située dans une zone idéale pour les étudiants, avec un environnement agréable où se côtoient lieux historiques, parcs et événements locaux. Ce bien est actuellement loué jusqu’au 31 août 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr dans un secteur en plein développement. La propriété est vendue sans TVA, avec une gestion énergétique modérée (EPC : 120 kWh/m²/an) et une bonne isolation thermique. Elle se trouve sur la deuxième de quatre étages et appartient à un bâtiment doté d’un système de levage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

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Réf. Immovlan: RBU16463 Réf. vendeur: 259440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Panorama

170 m 34'' 278 m 39'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

324 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

327 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

538 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

538 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

538 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

419 m 1' 44'' 363 m 52'' 328 m 4' 328 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

106 m 28'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

299 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

501 m 5' 633 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

686 m 4' 720 m 1' 43'' 561 m 8' 686 m 8'

Aldi Antwerpen

996 m 6' 1,1 km 2' 16'' 800 m 12' 996 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à seulement 1 minute à vélo."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Mooie Bambino" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Damplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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