Kot à vendre - Mons VBD34266

Rue André Masquelier 11 7000 Mons

150 000 €

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VBD34266
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agora Campus est un projet unique à Mons : 126 kots étudiants neufs, modernes et performants, situés à deux pas de la gare et de l’Université. Ce kot étudiant au 2e étage combine emplacement stratégique et sécurité locative exceptionnelle grâce à un bail de 25 ans signé directement avec l’Université de Mons.

Accessible, il garantit un revenu locatif indexé chaque année. Aucun souci de gestion : loyers assurés, zéro vacance, pas de taxe. L’Université s’occupe de tout.

Avec des performances énergétiques exemplaires offrant un PEB A et une livraison prévue en 2026, cet investissement offre simplicité, stabilité et rendement croissant. Une véritable solution clé en main pour investisseurs patrimoniaux.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

13 m²

Surface du séjour

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34266 Réf. vendeur: 7189989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sae Solea

265 m 1' 55'' 265 m 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

95 m 25'' 827 m 2' 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

95 m 25'' 827 m 2' 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

95 m 25'' 827 m 2' 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

512 m 6'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

247 m 2' 57''

Gares

Mons / Bergen

407 m 4' 2 km 6' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Place Nervienne

768 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

21 m 5'' 21 m 15'' 21 m 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

574 m 7'

Supermarchés

Comarché Mons

490 m 4' 846 m 2' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Mons

901 m 7' 3,2 km 8' 744 m 10' 898 m 11'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 2 km 2' 52'' 823 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

1,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,1 km 5'

Activités

Artothèque

1,4 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,4 km 12'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 4 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sae Solea" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Mons I" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Artothèque"."Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

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