Kot à vendre - Mons VBD34267

Rue André Masquelier 11 7000 Mons

150 000 €

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VBD34267
  • 13 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez Agora Campus, une résidence étudiante neuve située au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus universitaires. Ce kot étudiant au rez-de-chaussée vous offre une opportunité d’investissement sécurisé et sans gestion : un bail de 25 ans signé avec l’Université de Mons.

Vous bénéficiez d’un loyer garanti indexé chaque année, sans vacance locative et sans taxe (exempté de précompte, seconde résidence, …). L’Université prend en charge la gestion : vous profitez d’un rendement net et stable.

L’immeuble se distingue par sa durabilité et ses aménagements modernes. Livraison prévue à l’été 2026. Un investissement patrimonial sûr et simple, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

13 m²

Surface du séjour

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

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Réf. Immovlan: VBD34267 Réf. vendeur: 7189991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sae Solea

265 m 1' 55'' 265 m 47'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

95 m 25'' 827 m 2' 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

95 m 25'' 827 m 2' 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

95 m 25'' 827 m 2' 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

512 m 6'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

247 m 2' 57''

Gares

Mons / Bergen

407 m 4' 2 km 6' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Place Nervienne

768 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

21 m 5'' 21 m 15'' 21 m 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

574 m 7'

Supermarchés

Comarché Mons

490 m 4' 846 m 2' 32'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Mons

901 m 7' 3,2 km 8' 744 m 10' 898 m 11'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 2 km 2' 52'' 823 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

1,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,1 km 5'

Activités

Artothèque

1,4 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sae Solea" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Mons I" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg"."Beffroi De Mons" se trouve à 5 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Artothèque" à 4 minutes en voiture.

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