Kot à vendre - Gand RBW66356

Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

194 750 €

  • 1 Chambre(s)
  • 25
Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

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Détails financiers

  • Prix: 194 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

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Réf. Immovlan: RBW66356 Réf. vendeur: 7806695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

514 m 2' 3'' 1,6 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

612 m 2' 2'' 733 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

637 m 2' 11'' 625 m 1' 13'' 501 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

66 m 47''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

72 m 52''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 8' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

49 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Delvin

59 m 11'' 59 m 43'' 59 m 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Emile Moysonlaan

70 m 51''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

454 m 1' 30'' 454 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

804 m 4' 807 m 1' 56'' 523 m 8' 804 m 10'

Aldi Destelbergen

864 m 4' 866 m 2' 4'' 548 m 8' 864 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Jan Delvinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Dolfijntjes", une crèche joignable en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool De Speurneus" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jan Delvin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emile Moysonlaan" à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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