Kot à vendre - Région de la Lys (Région)

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

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Cette chambre d'étudiant est située dans l'Ancienne rue des Fortifications, au cœur absolu de Courtrai. L'emplacement est exceptionnellement central, à proximité de sites touristiques importants tels que les tours Broel et à distance de marche de la Grand-Place et du centre commercial K in Kortrijk. Cela place immédiatement les résidents au cœur historique de la ville, avec toutes les commodités, les divertissements et la mobilité à portée de main. Une opportunité idéale pour une fille ou un fils étudiant, mais aussi un investissement particulièrement intéressant. Le loyer moyen dans ce quartier est actuellement de 510 euros par mois, plus 85 euros de frais forfaitaires. Plusieurs travaux de rafraîchissement sont prévus, notamment une nouvelle peinture, un rafraîchissement des meubles et de la cuisine, ainsi que l'aménagement d'un espace polyvalent supplémentaire. Cela crée une propriété sans frais supplémentaires futurs, offrant un investissement sans souci et durable avec un rendement attrayant. Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix au cœur de Courtrai, avec un potentiel de valeur locative croissante à court terme. Visites faciles à planifier sur ### En savoir plus ?

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- Emplacement central à Courtrai : Sint-Denijsestraat 146 - Chambre d'étudiant à distance de marche de la gare et en face d'un supermarché - Salle de bain privée avec toilettes, douche et lavabo - Chauffage central - Cuisine commune, débarras, local à vélos et cour - PEB : 249 kWh/m²/an, UC : 2645634 - Prix indicatif : 125 000 € - Possibilité d'acheter 2 chambres - Rendement optimal - Pour usage personnel ou location avec service En savoir plus ?

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