Kot à vendre - Gand

! Journée portes ouvertes le 30/7 entre 17h et 20h ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'une maison d'étudiant pour vos enfants qui étudient ? Excellent emplacement : Situé à Jan Delvinlaan 70, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes connexions avec les transports publics et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, la propriété est située dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Disposition et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et se compose de 36 unités étudiantes - Chambres avec ou sans salle de bain privée - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie branché pour la socialisation - Jardin commun - Grand abri à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans cette propriété ? - Situation privilégiée : à proximité de plusieurs campus et du centre-ville, à pied ou à vélo - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces partagés et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à l'emploi : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente en cours d'enregistrement Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

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Journée portes ouvertes le : Mercredi 30/7 van 17h-20h Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'une maison d'étudiant pour vos enfants qui étudient ? Excellent emplacement : Situé à Jan Delvinlaan 70, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes connexions avec les transports publics et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, la propriété est située dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Disposition et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et se compose de 36 unités étudiantes - Chambres avec ou sans salle de bain privée - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie branché pour la socialisation - Jardin commun - Grand abri à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans cette propriété ? - Situation privilégiée : à proximité de plusieurs campus et du centre-ville, à pied ou à vélo - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces partagés et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à l'emploi : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente en cours d'enregistrement Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Cette studio située au 1er étage de la résidence "Helios I" à Gand offre une opportunité idéale pour les étudiants ou investisseurs recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Avec une superficie de 18 m², elle a été récemment rénovée en 2025, comprenant un intérieur modernisé avec des finitions neuves, une kitchenette équipée, un nouveau revêtement de sol, et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à cette propriété située dans un immeuble datant de 1994, parfaitement intégré dans un environnement agréable à proximité du centre historique. L'emplacement de cette résidence est très stratégique, à deux pas du Visserij, de la Veerkaai et du Coyendanspark, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et accessible. La proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs tels que l’E17, la N70, la R4 et la N60 assure une excellente connectivité vers le reste de la ville et la région. De plus, la zone regorge de commerces, écoles, restaurants et infrastructures de loisirs, avec un accès facile aux transports publics, ce qui en fait une localisation très prisée pour étudiants. La résidence dispose également d’un espace sécurisé pour le stationnement des vélos. Concernant l’aspect financier, cette propriété est vendue au prix de 159 000 €, sans TVA. Elle dispose d’un certificat de conformité valable jusqu’en 2029 et ne nécessite pas de grosses charges à prévoir. La rentabilité locative potentielle est estimée à 650 € par mois hors charges, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche d’un bien dans un secteur très recherché. La disponibilité est immédiate, facilitant une prise en possession rapide pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

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