Kot à vendre, Gand RBW87865

Keizer Karelstraat 2 402 , 9000 Gand

235 000 €

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement mansardé chaleureux dans le centre de Gand Ce charmant appartement d'une chambre de 50 m² est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les personnes seules à la recherche d'un logement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Gand. Situé sous les toits, le logement dispose de plusieurs lucarnes qui garantissent un apport maximal de lumière naturelle. Les murs en pente et les hauts plafonds confèrent à l'espace une atmosphère très agréable et aérée, malgré sa superficie compacte. L'agencement est pratique et bien pensé. La pièce principale fait office de salon avec cuisine ouverte. Depuis le coin salon, on accède à la chambre séparée, dotée d'une salle de bains et d'un espace de rangement. L'appartement est équipé d'une salle de bains moderne et dispose d'un espace de rangement suffisant. L'accès à l'immeuble comprend un local à vélos dans les parties communes, idéal pour un usage quotidien dans cette ville où le vélo est roi. Situé à Gand, une ville dynamique et animée dotée d’excellentes infrastructures. L’emplacement offre un accès direct au centre-ville animé, avec ses cafés, ses restaurants, ses magasins et ses attractions culturelles. Les liaisons sont parfaites grâce aux transports en commun et aux infrastructures cyclables qui font la renommée de Gand. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de caractère dans l’une des villes les plus attrayantes de Flandre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Certificats et attestations de conformité

PEB

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Réf. Immovlan: RBW87865 Réf. vendeur: 1247 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv 'T Sleepken Crèches

618 m · 4' 675 m · 1' 39'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege Écoles maternelles

35 m · 7'' 35 m · 5'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege Écoles primaires

35 m · 7'' 35 m · 5'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Go! Dalton Gent Campus Portus Écoles secondaires

214 m · 1' 24'' 337 m · 48'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3 km · 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km · 7'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute Bus

25 m · 18''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

25 m · 18''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

25 m · 18''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein Trams

365 m · 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

365 m · 4'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

959 m · 5' 1,1 km · 2' 36'' 713 m · 11' 957 m · 11'

Reep 4 Bornes de recharge

333 m · 48''

Cambio - Van Eyck Voitures en libre-service

215 m · 43'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Donkey - Keizerkarelstraat 1 Vélos en libre-service

1 m · 1''

Magasins

Carrefour Express Gent St. Jacobs Supermarchés

106 m · 21'' 106 m · 15'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Spar Gent Joremaaie

516 m · 3' 572 m · 1' 22'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Albert Heijn - Gent

702 m · 4' 3,9 km · 8' 563 m · 7' 690 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

8 km · 12'

Villes proches

Termonde

33,1 km · 28' 29,5 km · 1º 45'

Beveren

48,1 km · 35' 42,9 km · 2º 27'

Flessingue

72,1 km · 59' 54,7 km · 3º 25'

Middelbourg

68,3 km · 57' 59,6 km · 4º 20'

Saint-Nicolas

40,1 km · 30' 33,7 km · 1º 60'

Alost

33,1 km · 25' 26,3 km · 1º 28'

Transports

Vivre près de Keizer Karelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Keizerkarelstraat 1" à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Eyck".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Portus" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv 'T Sleepken" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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