Tourisme
Habiter à proximité de Jan Delvinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.
Kot à vendre, Gand RBW89742
Jan Delvinlaan 70
, 9000 Gand
166 250 €
1 Chambre(s)
20 m²
Description
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?
Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.
Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.
Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.
Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77
Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.
Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.
Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.
Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
166 250 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
20 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
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Le quartier
Éducation
De Dolfijntjes
Crèches
Stedelijke Basisschool De Speurneus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Mozaïekbis
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
11 - Gentbrugge - Blaarmeersen
Bus
16 - Sint-Baafskouter - Zuid
16 - Zuid - Sint-Baafskouter
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Trams
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Emile Moysonlaan
Bornes de recharge
Cambio - Jan Delvin
Voitures en libre-service
Donkey - Emile Moysonlaan
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai
Supermarchés
Proxy Delhaize Heirnis
Aldi Destelbergen
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 16 - Sint-Baafskouter - Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 16 - Zuid - Sint-Baafskouter avec une station située à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Dolfijntjes", à seulement 1 minute de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus", à 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Emile Moysonlaan".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Jan Delvin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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