Tourisme
Ce bien, situé près de Jan Delvinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.
Kot à vendre, Gand RBX14481
Jan Delvinlaan 70
, 9000 Gand
194 750 €
27 m²
Description
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?
Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.
Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.
Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.
Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77
Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.
Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur
Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.
Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.
Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
194 750 €
TVA
Non
Surface habitable
27 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
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Le quartier
Éducation
De Dolfijntjes
Crèches
Stedelijke Basisschool De Speurneus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Mozaïekbis
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
11 - Gentbrugge - Blaarmeersen
Bus
16 - Sint-Baafskouter - Zuid
11 - Blaarmeersen - Gentbrugge
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Emile Moysonlaan
Bornes de recharge
Cambio - Jan Delvin
Voitures en libre-service
Donkey - Emile Moysonlaan
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai
Supermarchés
Proxy Delhaize Heirnis
Aldi Destelbergen
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 16 - Sint-Baafskouter - Zuid, 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Delvin".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La station "Donkey - Emile Moysonlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à 7 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "De Dolfijntjes", une crèche joignable en 1 minute.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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