Loft à vendre - Etterbeek RBT47313

Batavierenstraat 17 8 1040 Etterbeek

1 220 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT47313

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Contactez David pour une visite: Tel 0470769021 . Vous recherchez un bien qui allie design, espace et durabilité dans un emplacement de choix à Bruxelles ? Ce loft élégant situé dans la paisible rue des Bataves à Etterbeek est une véritable opportunité.Atouts de ce bien d’exception : 4 vraies chambres – idéal pour les familles, les couples en télétravail ou pour accueillir des invités 2 salles de bains + une douche séparée – pratique et confortable, même à plusieurs Espace de vie moderne avec cuisine ouverte et salle à manger – lumière abondante et finitions de qualité Coin bureau – parfait pour le télétravail ou comme espace d’étude 2 grandes terrasses d’environ 15 m² chacune – soleil du matin ou apéro du soir, à vous de choisir ! Place de parking privative en sous-sol incluse Habitat durable et économe en énergie : Équipé de panneaux solaires pour réduire votre facture énergétique Pompe à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces Excellente isolation et matériaux de haute qualité Situation :Situé dans une rue résidentielle au cœur d’Etterbeek – à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun (métro, tram, bus), des institutions européennes et des espaces verts comme le parc du Cinquantenaire. Une base idéale pour familles, expatriés ou couples actifs à la recherche de confort et d’accessibilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

213 m²

Surface du séjour

68 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47313 Réf. vendeur: 4061531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

471 m 4' 2 km 4' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne

586 m 4' 1,2 km 2' 51'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

565 m 4' 1,6 km 4' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

479 m 4' 1,4 km 3' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

425 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

324 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

434 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

394 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

761 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

430 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

430 m 5'

Gares

Merode

933 m 4' 1,8 km 3' 710 m 9' 710 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Armée/Leger

214 m 1' 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken/Pater De Deken

215 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

676 m 2' 59'' 963 m 2' 24'' 549 m 7' 549 m 7'

Proxy Delhaize Grande Haie

531 m 3' 1,4 km 3' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 6' 1,7 km 4' 748 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Anne" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Babilou Montgomery" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pere De Deken/Pater De Deken" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Armée/Leger" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Merode") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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