Loft à vendre - Anderlecht RBV25745

Veeartsenstraat 45 1070 Anderlecht

445 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV25745

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Veeartsenstraat 45 1070 Anderlecht
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Loft à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vivez l’ultime expérience urbaine dans cette loft exceptionnelle située au cœur d’Anderlecht, une adresse prisée offrant à la fois modernité, espace et authenticité. Ce bien immobilier, en vente au prix de 445 000 €, incarne un style industriel raffiné tout en proposant des aménagements modernes et fonctionnels. Construite en 2010, cette propriété dispose d’une superficie habitable généreuse de 194 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, comprenant trois chambres qui peuvent s’adapter à différents styles de vie, que ce soit pour une famille, un professionnel ou un couple souhaitant disposer d’un bureau à domicile. L’entrée principale s’effectue depuis le rez-de-chaussée, menant à une impressionnante et lumineuse pièce de vie ouverte, où la lumière naturelle occupe une place prépondérante grâce à une magnifique coupole solaire. La disposition a été conçue pour optimiser l’espace, combinant une zone salon conviviale et une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine moderne, équipée avec des matériaux de haute qualité et tous les appareils nécessaires, offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis qu’une buanderie adjacente facilite la gestion quotidienne. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un double lavabo, complétant ainsi cet espace de confort. Située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs. Un atout précieux est la grande cave de 20 m² sous-terraine, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels ou pour organiser votre espace de travail ou de loisirs. La possibilité d’aménager deux autres chambres ou bureaux à l’étage supérieur permet à cette loft de s’adapter parfaitement à un mode de vie flexible. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique dans un emplacement stratégique d’Anderlecht. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20250216-0000704579-01-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25745 Réf. vendeur: 4285412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

180 m 36'' 180 m 26'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

205 m 45'' 435 m 1' 2'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

312 m 1' 27'' 338 m 48'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

302 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

302 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

342 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

708 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

984 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

984 m 12'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,2 km 9' 2,1 km 4' 889 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 55' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

971 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

908 m 3' 640 m 11' 908 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

355 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

829 m 2' 54'' 1,3 km 3' 683 m 11' 829 m 10'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

792 m 2' 38'' 792 m 1' 58'' 726 m 10' 792 m 10'

Aldi Anderlecht

1,3 km 6' 1,9 km 5' 846 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,6 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Georges Moreau - Georges Moreaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Midi/Zuid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Eloy" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Pivoines" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal Marius Renard", à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler