Loft à vendre - Anderlecht VBD18077

Rue des vétérinaires 49 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des vétérinaires 49 1070 Anderlecht

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Description

We Invest Ixelles vous propose ce superbe appartement situé dans un écrin de verdure, proposant deux plateaux de 90m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie entièrement ouverte pour y placer vos différentes pièces (salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, bureau), le souplexe vous propose le même volume qu'en haut dont la disposition est déjà définie en deux chambres, coin rangement, wc, salle de bain complète et hall de nuit. Electricité conforme, chauffage central au gaz.
PEB Classe D / Code unique : 20150823-0000301385-01-3 / Consommation totale : 37427kWh/an / Consommation spécifique : 177 kWh/m².an.
A SAISIR !!! Plus d'informations et visites au Tel 02/537.13.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37427 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18077 Réf. vendeur: 7084279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

207 m 2' 6'' 389 m 56'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

232 m 46'' 232 m 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

232 m 46'' 232 m 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

187 m 2' 15''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

187 m 2' 15''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

349 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

570 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

561 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

945 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

945 m 11'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

947 m 7' 1,8 km 2' 58'' 738 m 12' 947 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

635 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

700 m 2' 33'' 700 m 8' 700 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

318 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

583 m 1' 56'' 583 m 1' 24'' 602 m 8' 583 m 7'

Lidl Anderlecht

820 m 2' 44'' 1,3 km 3' 665 m 10' 820 m 10'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 4' 1,8 km 2' 53'' 803 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 41''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal Marius Renard", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool", à 1 minute en voiture."Elmer Zuid" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Eloy" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Midi/Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

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