Loft à vendre - Anderlecht VWD10124

Boulevard Maurice Herbette 67
Quartier Prince de Liège 1070 Anderlecht

459 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Maurice Herbette 67 Quartier Prince de Liège 1070 Anderlecht

Vous cherchez des Loft à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU - VENDU - VENDU - Au rez-de-chaussée d’un superbe ensemble de lofts aménagé en 2004 dans les ex locaux industriels des « Anciennes Manufactures Belges des Lampes Électriques », splendide loft ensoleillé 3 chambres de 193 m² sur deux niveaux avec belle terrasse de 29 m² ! Sa composition : REZ : spacieux espace ouvert séjour/salle à manger/bureau de 79 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes surfaces vitrées et offrant une magnifique hauteur sous plafond, abritant une grande bibliothèque intégrée - jolie terrasse arrière de 29 m², agréablement intimisée par diverses essences de végétaux (jasmin, bambou,…) - cuisine USA hyper-équipée (nombreux meubles modernes, double évier inox avec mitigeur à commande digitale, grand plan de travail/bar inox, taques gaz, four électrique intégré, hotte, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle intégré) - buanderie - wc séparé - vestiaire - très belle master bedroom de 31 m² avec dressing et lumineuse salle d’eau (meuble double vasque, douche, baignoire, radiateur porte-essuies, wc) - MEZZANINE : bel espace ouvert de détente/de travail de 15 m² - 2 chambres de 12 m² chacune, avec sol parquet - salle de douche (meuble simple vasque, douche, radiateur porte-essuies, armoire à pharmacie avec portes-miroirs) - wc séparé. Double vitrage (stores et voilages inclus), installation domotique pilotant l’éclairage et les prises électriques, installation électrique aux normes, compteur électrique bihoraire, raccordement à la fibre optique, chaudière individuelle au gaz « Vaillant » de 2023. Performance énergétique catégorie E. Grande cave et possibilité d’acquisition d’un emplacement de parking extérieur. Locaux communs pour vélos/landaus et locaux communs pour containers permettant le tri sélectif. Espace, lumière, et grand confort ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 688 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

193 m²

Surface du séjour

79 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48020 kWh/an

Référence PEB

685037

Date de validité PEB

10/07/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

27/01/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD10124 Réf. vendeur: 20241188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

300 m 1' 12'' 300 m 51'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

308 m 1' 37'' 322 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

308 m 1' 37'' 322 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

308 m 1' 37'' 322 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

354 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

821 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

821 m 10'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,3 km 5' 1,3 km 3' 980 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 9' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

514 m 1' 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

413 m 5'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

275 m 1' 26'' 611 m 1' 35'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Comarché Anderlecht

595 m 2' 11'' 642 m 1' 40'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

764 m 2' 43'' 1,1 km 2' 34'' 516 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College "les Tournesols"" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 5 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Scheut".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire