Loft à vendre - Anderlecht VWD12977

1070 Anderlecht

445 000 €

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VWD12977

  • 2 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le site emblématique de l'Ancienne École Vétérinaire de Cureghem, au cœur d'un parc privé de 4 hectares, découvrez ce loft semi-duplex unique de 200 m², situé au premier étage avec un accès privatif par un escalier. À seulement 5 minutes à pied de la Gare du Midi, ce bien allie charme industriel et confort contemporain.

Disposition et espaces de vie

Vaste séjour de 40 m² avec insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 50 m².

Deux chambres confortables et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
Deux salles d'eau modernes et deux WC pour un confort optimal.
Buanderie fonctionnelle et nombreux rangements.
Atouts supplémentaires

Ventilation mécanique contrôlée double flux assurant une qualité d'air optimale.
Accès privilégié au parc privé de 4 hectares, véritable havre de paix en pleine ville.
Cave pour rangement des vélos et un emplacement de parking dans le parc.

PEB : C-

Ce loft offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, luminosité et tranquillité, à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture industrielle et d'espaces atypiques.

Charges ± 400 euros par mois comprends l'entretien du parquet, les communs, fond de roulement et appels de fonds . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Surface totale

200 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12977 Réf. vendeur: W-02YCM7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

358 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "1 2 3 Piano" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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