Loft à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC95779
1080 Molenbeek-Saint-Jean
360 000 €
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Description
** Nouveauté exclusive Poplimont immobilier ** MOLENBEEK-SAINT-JEAN : Proximité Centre-ville & Canal à deux pas de Tour & Taxis et KBC Boulevard Léopold II 109, au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété calme de 8 entités avec cour commune. Au calme dans un îlot intérieur sécurisé, entièrement remis à neuf en 2009, superbe loft de 119 m² bruts au design industriel + 64 m² de terrasses. Actuellement loué depuis le 01/12/2022 (loyer indexé : 1.403€ , parkings et charges communes incluses) Composition : ·Sas d'entrée séparé ·Grande pièce de séjour + cuisine super équipée avec ilot central : 66 m² ·WC séparé ·Salle de bains avec douche italienne ·1 chambre (16 m²) ·1 pièce polyvalente de 12,5 m² (bureau/salon de lecture ou 2ème chambre avec porte coulissante) ·2 grandes terrasses : 36 m² + 28 m² ·Cave ·Double emplacement de parking en enfilade dans parking souterrain sécurisé (+ 45.000 €, optionels) ·Local vélos ·Meublé (équipements de cuisine, vaisselle, meubles) Caractéristiques techniques : Chauffage central individuel au gaz Châssis double vitrage Entièrement remis à neuf en 2009 (casco). PEB : D Revenu cadastral et précompte immobilier : sont déterminés en 2026. Occupation : loué depuis le 01/12/2022 Loyer indexé (1/12/2024) : 1.403 € (charges communes incluses) Charges moyennes 2024 : 126€ /mois dont 67€ à charge du propriétaire et 59€ à charge de l'occupant + 30€ / mois d'appel de fonds. Prix demandé : 380.000 € + 45.000 € pour les parkings (optionnels). Contact Tel 0479/02.60.02 (Tél/Whatsapp/SMS) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
119 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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