Loft à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC95779

1080 Molenbeek-Saint-Jean

360 000 €

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1 Chambre(s)
119 m²
1 Salle(s) de bain
55 m² Terrasse

Poplimont sprl

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Description

** Nouveauté exclusive Poplimont immobilier ** MOLENBEEK-SAINT-JEAN : Proximité Centre-ville & Canal à deux pas de Tour & Taxis et KBC Boulevard Léopold II 109, au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété calme de 8 entités avec cour commune. Au calme dans un îlot intérieur sécurisé, entièrement réaffecté et remis à neuf en 2009, superbe loft de 119 m² bruts au design industriel + 64 m² de terrasses. Actuellement loué depuis le 01/12/2022 (loyer indexé : 1.403€ , parkings et charges communes incluses) Composition : ·Sas d'entrée séparé ·Grande pièce de séjour + cuisine super équipée avec ilot central : 66 m² ·WC séparé ·Salle de bains avec douche italienne ·1 chambre (16 m²) ·1 pièce polyvalente de 12,5 m² (bureau/salon de lecture ou 2ème chambre avec porte coulissante) ·2 grandes terrasses : 36 m² + 28 m² ·Cave ·Double emplacement de parking en enfilade dans parking souterrain sécurisé (+ 45.000 €, optionels) ·Local vélos ·Meublé (équipements de cuisine, vaisselle, meubles) Caractéristiques techniques : Chauffage central individuel au gaz Châssis double vitrage Entièrement remis à neuf en 2009 (casco). PEB : D Revenu cadastral et précompte immobilier : sont déterminés en 2026. Occupation : loué depuis le 01/12/2022 Loyer indexé (1/12/2024) : 1.403 € (charges communes incluses) Charges moyennes 2024 : 126€ /mois dont 67€ à charge du propriétaire et 59€ à charge de l'occupant + 30€ / mois d'appel de fonds. Prix demandé : 380.000 € + 45.000 € pour les parkings (optionnels). Contact Tel 0479/02.60.02 (Tél/Whatsapp/SMS) Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 360 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

119 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95779 Réf. vendeur: 2181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Karel" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Du Sippelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karreveld" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

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