Loft à vendre - Koekelberg VWD16627
445 000 €
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Description
Véritable joyau du patrimoine industriel bruxellois, le site Victoria (fondé en 1896) a été transformé en résidence de standing en 2003, tout en conservant l’authenticité et le caractère de son architecture d’origine.
Dès l’entrée, l’âme industrielle du lieu s’impose : mur intérieur en brique d’époque, poutres en acier d’origine, et une pièce de vie littéralement baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et 2 grandes fenêtres ouvrantes. Le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3,85 m.
Les points qui font la différence :
* Koekelberg (1081) – ancienne Chocolaterie Victoria
* 139 m² – 2 chambres (dont chambre 1 : 15 m²)
* 2e étage + ascenseurs
Cuisine & intérieur :
* Cuisine sur-mesure avec grand îlot central (env. 3 m) et électroménagers Miele (four vapeur, four combiné, machine à café pro, lave-vaisselle, taque gaz, hotte).
* Sol béton ciré côté cuisine, parquet chêne massif et ambiance chaleureuse côté séjour.
* Terrasse 13 m² (revêtement bois exotique, utilisable toute l’année)
* Balcon 8 m²
* Cave privative 20 m² (accès sécurisé)
* Accès PMR : tout le loft est accessible
* Copropriété avec piscine intérieure chauffée + salle de fitness, conciergerie
Espaces verts + potager communautaire pour les résidents
* Sans parking privatif (possibilité de louer des emplacements dans la résidence)
Chauffage / énergie :
* Chauffage & air conditionné électrique par air pulsé
* Eau chaude via boiler électrique
* Insert au gaz
Les charges sont 205€ pour les communs:
Conciergerie (concierge disponible à l'accueil de l'enceinte, accès illimité à la piscine chauffée, espace douches, fitness,
Entretien des ascenseurs des jardins communautaires, jardinage des parcs arborés, nettoyage des espaces communs et des cours.
Localisation :
À deux pas du magnifique Parc Elisabeth, arboré et idéal pour les familles (aires de jeux / parc enfants), et à env. 200 m du métro Simonis (centre & quartier européen en ± 15 min).
Site: https://facing.digital/loft-chocolaterie-victoria/
Les visites auront lieu les 20, 21 et 22 février.
Je vous invite à remplir rapidement le formulaire : le nombre de créneaux est limité. Ce bien d’exception est très recherché et trouvera rapidement acquéreur! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Frais mensuels: 205 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
139 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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