Loft à vendre - Waterloo VBC60600
Rue du Roussart 15 1410 Waterloo
455 000 €
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Description
We Invest Waterloo vous invite à découvrir ce bien d'exception idéalement situé dans le quartier de Joli-Bois.
Ce duplex inversé au style loft séduit par sa luminosité et son agencement unique. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée avec lave-mains, un accès direct au garage, une chambre spacieuse avec dressing, sa salle de bains et douche attenante, ainsi qu’un bureau.
À l’étage : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon confortable, une seconde toilette avec lave-mains, et une agréable terrasse.
Un cadre de vie privilégié, vous profitez de la tranquillité d’une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Informations pratiques :
- PEB : C
- Garage avec buanderie
- Chauffage au sol (chaudière au gaz 3ans)
- Système d'alarme
- Actuellement utilisé comme bureau mais c'est bien du résidentiel
- Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 143 m² en supplément pour 150.000 €
Ne laissez pas passer cette rare opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Tel +32 2/319.46.46
Contact Tout voir Réduire
Ce duplex inversé au style loft séduit par sa luminosité et son agencement unique. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée avec lave-mains, un accès direct au garage, une chambre spacieuse avec dressing, sa salle de bains et douche attenante, ainsi qu’un bureau.
À l’étage : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon confortable, une seconde toilette avec lave-mains, et une agréable terrasse.
Un cadre de vie privilégié, vous profitez de la tranquillité d’une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Informations pratiques :
- PEB : C
- Garage avec buanderie
- Chauffage au sol (chaudière au gaz 3ans)
- Système d'alarme
- Actuellement utilisé comme bureau mais c'est bien du résidentiel
- Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 143 m² en supplément pour 150.000 €
Ne laissez pas passer cette rare opportunité !
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Tel +32 2/319.46.46
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Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
266 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
23 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54285 kWh/an
Date de validité PEB
08/04/2035
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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