• 2 Chambre(s)
  • 413
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Stijfselrui 28 31 en 32 2000 Anvers

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Description

Cette exceptionnelle propriété située au 28-32 Stijfselrui, au cœur d'Anvers, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une superficie totale de 413 m². Elle se trouve dans le quartier de l’Hessenhuis, à proximité du centre-ville et de l’Eilandje, un secteur en pleine croissance et très recherché. La résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines, aux transports en commun et aux attractions culturelles de la ville. L’appartement est situé au troisième étage, accessible directement par ascenseur, et dispose d’un grand dakterras de 250 m² orienté au sud, offrant une vue panoramique impressionnante sur la ville, notamment vers le MAS, la cathédrale Notre-Dame et la Sint-Antoniuskerk. La configuration intérieure comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu’un espace bureau ou détente. Des éléments industriels tels que les murs et les sols apportent un cachet authentique à l’ensemble. Ce bien est également doté de plusieurs équipements modernes, dont des panneaux solaires, une batterie domestique, un garage avec deux places et une possibilité d’ajouter une station de recharge pour véhicule électrique. La propriété est en excellent état, construite en 2000, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. Disponible à la signature, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un loft contemporain avec des caractéristiques exceptionnelles en plein centre d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

413 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

29 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

250 m²

Surface constructible

1304 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

3646266-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04032 Réf. vendeur: 254853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

610 m 6' 1 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

643 m 2' 53'' 736 m 1' 40'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

656 m 4' 908 m 2' 15'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

441 m 2' 2'' 779 m 1' 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

316 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

298 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

416 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

364 m 4'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

364 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

240 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

516 m 2' 17'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

238 m 2' 51''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

240 m 1' 54'' 240 m 40'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

253 m 2' 1'' 253 m 41'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Antwerpen

432 m 2' 704 m 1' 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Anvers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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