Loft à vendre - Anvers RBW03494

Korte Stuivenbergstraat 21 2060 Anvers

389 000 €

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RBW03494

  • 1 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Charmant studio/loft/arrière-cour/entrepôt ... dans un emplacement de choix près de Park Spoor Noord ! Cette propriété extrêmement unique était connue comme quartier d'habitation avec entrepôt, et a été entièrement convertie en un grand loft avec studio de musique insonorisé, grands espaces ouverts, toit plat sur lequel une terrasse a été aménagée. Possibilité d'aménagement très alternatif. Une oasis de paix et d'intimité cachée au milieu de la ville. Détails : - Maison arrière unique avec beaucoup d'intimité - Espace de vie lumineux avec cheminée à gaz - Terrasse confortable - Possibilité de créer une (des) chambre(s) supplémentaire(s) - Studio insonorisé avec système de ventilation et chauffage - Cave et atelier présents - Toutes les toitures ont été rénovées en 2025 - Situation centrale à proximité du Park Spoor Noord, des magasins, des écoles et des transports en commun Êtes-vous intéressé par cette propriété avec entrepôt/atelier/loft/ ... vente à Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028-0003719045-res-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03494 Réf. vendeur: 7960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymoon

99 m 19'' 967 m 2' 21'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

236 m 47'' 926 m 3' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

236 m 47'' 926 m 3' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Kunstkaai

535 m 1' 47'' 756 m 2' 2'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

969 m 1' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

969 m 1' 59''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

388 m 5'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

674 m 8'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

695 m 8'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

207 m 2' 29''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

283 m 3'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,1 km 4' 2,3 km 4' 760 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 20' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

601 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Badhuis

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stuivenbergplein

147 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

1,1 km 4' 2 km 3' 510 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Antwerpen

1,2 km 4' 2,1 km 3' 718 m 9' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

863 m 3' 913 m 1' 54'' 720 m 7' 863 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Korte Stuivenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lange Lobroek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Badhuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Stuivenbergplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Babymoon", une crèche joignable en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kunstkaai", à 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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