Loft à vendre - Lier RBS94988

Hoogveldweg 4 31 2500 Lier

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS94988

  • 1 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, un loft luxueux situé au troisième étage à Lier, offrant une vue imprenable sur la Nete et la digue adjacente. Construit en 2001, ce loft de 150 m² est achevé avec des matériaux durables et comprend une entrée, un spacieux salon avec un coin bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas. La pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda, qui peut être transformée en terrasse grâce à ses baies vitrées coulissantes. Ce loft est idéal pour un couple ou une personne seule. La chambre principale dispose de placards intégrés et donne accès à une salle de bain exclusive équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La propriété comprend également une toilette séparée et un espace de rangement accessible depuis le hall de nuit. Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez un supermarché Delhaize avec parking, ce qui ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. En termes d'équipements, le loft est doté d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique avec un EPE de 108 kWh/m²/an. Il dispose d'un ascenseur menant directement au garage, où se trouvent une cave privative et un local commun pour vélos. Les charges communes s'élèvent à 615 € par trimestre et incluent une réserve. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible. Prix : 497 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

59 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

36 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250309-0003548334-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94988 Réf. vendeur: 4009626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

1,3 km 7' 1,5 km 3' 976 m 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

812 m 3' 998 m 1' 39'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

812 m 3' 998 m 1' 39'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

812 m 3' 998 m 1' 39'' 796 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

703 m 8'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

703 m 8'

De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

703 m 8'

Gares

Lierre / Lier

2,2 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 13' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 46' 14,7 km 16' 11,5 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berlarij

562 m 1' 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Cultuurcentrum De Mol - Fietsrek

629 m 8'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

20 m 4'' 73 m 6'' 20 m 14'' 20 m 14''

Carrefour Express Lier

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Spar Lier

2,5 km 13' 5 km 5' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

8,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 131 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 8 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Cultuurcentrum De Mol - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Berlarij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Mortsel" à 2 minutes en voiture."Choupettes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 2 minutes en voiture.

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