Loft à vendre - Riemst RBU16732

St.-Maartenstraat 44 3 3770 Riemst

229 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
St.-Maartenstraat 44 3 3770 Riemst

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Description

Découvrez ce charmant loft à vendre à Riemst, une opportunité rare en pleine nature tout en restant proche des commodités. Situé dans le village de Genoelselderen, cette propriété authentique offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes en voiture de Maastricht. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette résidence constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable dans une région dynamique. Ce loft d'environ 100 m² est niché au premier étage d'une authentique ferme rénovée, où le charme rustique se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. En pénétrant par l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception ouverte de la cuisine moderne avec ses appareils encastrés et son comptoir petit-déjeuner en fait un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien pratique. La propriété dispose de deux chambres, dont une à l’étage supérieur offrant une vue dégagée sur la pièce principale, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Un espace de stockage avec possibilité d’y installer une machine à laver complète ce niveau, tandis qu’un accès extérieur mène à une cour privative avec une récente terrasse et une carport attenante, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’emplacement du bien est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec la ville. La région environnante offre un accès facile aux écoles, aux transports publics, ainsi qu’aux commerces locaux, ce qui facilite la vie quotidienne. La propriété est prête à emménager, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, offrant un confort moderne dans un cadre de charme historique. La présence d’un chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que l’ensemble est certifié par un EPC de 353 kWh/m²/an. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement authentique avec toutes les commodités modernes à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20210728-0002446073-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16732 Réf. vendeur: St.-Maartenstraat 44 B3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

83 m 29'' 46 m 6'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

83 m 29'' 46 m 6'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

5,8 km 21' 6,2 km 7' 5 km 36' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

828 m 1' 34''

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

150 m 1' 48''

De Lijn - 906 - Millen - Bilzen

150 m 1' 48''

De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen

150 m 1' 48''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

5,3 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 31' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 30' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

5,2 km 19' 4,6 km 31' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

5,3 km 18' 6,8 km 10' 4,4 km 48' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Tongeren

5,5 km 20' 5,9 km 7' 4,7 km 30' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Ambiorix

5,7 km 21' 6,1 km 7' 4,8 km 36' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 17'

Musées

Tour D’eben Ezer

12 km 14'

Activités

Maison De La Science

21,8 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 906 - Millen - Bilzen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Patapoef" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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