Loft à vendre - Liège VBE47993
339 900 €
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Description
CE LOFT avec garages et ateliers offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, ce bien permets créer un espace de vie unique, lumineux et contemporain. Le garage constitue un véritable atout, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Accompagné d'emplacements de parking & d'un espace extérieur de 230 m²
Situé dans un environnement pratique & stratégique, à proximité des commodités et des principaux axes.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 13 m², un séjour de 23 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain de 6 m², une pièce à vivre de 22 m², un bureau de 22 m², deux WC de 2 m², un local technique de 2 m² ainsi que deux salles de douches de 3m² chacunes. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée- : un garage de 49 m², deux ateliers de 11 m² & 10 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un hall de 22 m² avec un escalier donnant sur l'étage.
Au 1er étage : un hall ouvert de 28 m², une cuisine meublée de 15 m², un salon de 28 m², une chambre 15 m², une salle de bain de 14 m² accompagné d 'un wc individuel de 2 m².
Aspects techniques :
- Chauffage au mazout + poêle à bois
- RC : 1.185€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Chassis double vitrage PVC & bois
- Electricité CONFORME
- PEB Label E– 405 kWh/m².an ( 53300 kWh/an) Certificat n° 20260713041387
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 339 900 €
- Revenu cadastral: 1 185 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
405 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55300 kWh/an
Date de validité PEB
13/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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