Loft te koop - Luik VBE47993

Rue des Steppes 14 4000 Luik

339 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47993

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Steppes 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un bien atypique à personnaliser selon vos envies ?

CE LOFT avec garages et ateliers offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, ce bien permets créer un espace de vie unique, lumineux et contemporain. Le garage constitue un véritable atout, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Accompagné d'emplacements de parking & d'un espace extérieur de 230 m²
Situé dans un environnement pratique & stratégique, à proximité des commodités et des principaux axes.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 13 m², un séjour de 23 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain de 6 m², une pièce à vivre de 22 m², un bureau de 22 m², deux WC de 2 m², un local technique de 2 m² ainsi que deux salles de douches de 3m² chacunes. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au rez-de-chaussée- : un garage de 49 m², deux ateliers de 11 m² & 10 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un hall de 22 m² avec un escalier donnant sur l'étage.

Au 1er étage : un hall ouvert de 28 m², une cuisine meublée de 15 m², un salon de 28 m², une chambre 15 m², une salle de bain de 14 m² accompagné d 'un wc individuel de 2 m².

Aspects techniques :

- Chauffage au mazout + poêle à bois
- RC : 1.185€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Chassis double vitrage PVC & bois
- Electricité CONFORME
- PEB Label E– 405 kWh/m².an ( 53300 kWh/an) Certificat n° 20260713041387

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 185 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55300 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47993 Ref. verkoper: 7779083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

368 m 1' 13'' 368 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

737 m 3' 737 m 1' 40'' 531 m 7' 657 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Bressoux

2 km 8' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 44' 13,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,1 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Cablerie

935 m 3' 598 m 7' 598 m 7'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

904 m 9' 1,6 km 2' 11'' 760 m 9' 904 m 12'

Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,5 km 2' 58'' 943 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,2 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 40''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Steppes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Thier Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Step Accueil" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Spécialisée Jeanne Rombaut", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen