• 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
Quai du Roi Albert 94 4020 Liège

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Description

sVous cherchez un bien clé en main, que ce soit pour y vivre ou investir ?

Situé à deux pas d’un arrêt de tram, ce loft rénové avec soin offre deux chambres spacieuses, une vaste terrasse ensoleillée et tout le confort moderne.

Idéal comme résidence principale propre et sans travaux, il représente également une belle opportunité pour un investissement en location courte ou longue durée.

Cerise sur le gâteau : il est possible d’acquérir l’appartement entièrement meublé, pour une installation ou une mise en location immédiate.

PEB C - N° 20220330020081 - Espec 241 - Etotal 37.076 kWh/an

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37076 kWh/an

Référence PEB

20220330020081

Date de validité PEB

30/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16992 Réf. vendeur: 1402747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

984 m 4' 1,2 km 1' 32'' 984 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

154 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

850 m 10'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

437 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

1,3 km 5' 1,6 km 2' 30'' 972 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

1,3 km 7' 781 m 11' 942 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

553 m 1' 50'' 553 m 1' 4'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Lidl Liège

851 m 2' 50'' 864 m 1' 41'' 733 m 9' 733 m 9'

Delhaize Marengo

1,6 km 9' 3,1 km 5' 539 m 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bobine" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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