• 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
Quai du Roi Albert 94 4020 Liège

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Description

sVous cherchez un bien clé en main, que ce soit pour y vivre ou investir ?

Situé à deux pas d’un arrêt de tram, ce loft rénové avec soin offre deux chambres spacieuses, une vaste terrasse ensoleillée et tout le confort moderne.

Idéal comme résidence principale propre et sans travaux, il représente également une belle opportunité pour un investissement en location courte ou longue durée.

Cerise sur le gâteau : il est possible d’acquérir l’appartement entièrement meublé, pour une installation ou une mise en location immédiate.

PEB C - N° 20220330020081 - Espec 241 - Etotal 37.076 kWh/an

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37076 kWh/an

Référence PEB

20220330020081

Date de validité PEB

30/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16992 Réf. vendeur: 1402747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

873 m 2' 54'' 960 m 2' 3'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

984 m 4' 1,2 km 1' 32'' 984 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

154 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

850 m 10'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

437 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

1,3 km 5' 1,6 km 2' 30'' 972 m 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

1,3 km 7' 781 m 11' 942 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

553 m 1' 50'' 553 m 1' 4'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Lidl Liège

851 m 2' 50'' 864 m 1' 41'' 733 m 9' 733 m 9'

Delhaize Marengo

1,6 km 9' 3,1 km 5' 539 m 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 7'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Bobine", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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