Loft à vendre - Verviers VBD87826

Rue des Fouleries 13 1A 4800 Verviers

Faire offre à partir de 220 000 €

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VBD87826

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Loft coup de cœur, 3 chambres à coucher et bureau.

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir devous proposer ce bien à la vente.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/8ac2c9e3f53c4ab9b6b5bfd0a7acc2a8

Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit:
  • Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches.
Technicités
  • Chauffage central gaz
  • Châssis DV PVC
  • Charges de copropriété -> 100€/mois
  • Emplacement de parking extérieur privatif
  • Présence d'une cave
  • PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18438 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2031

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87826 Réf. vendeur: 7568846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

467 m 1' 40'' 467 m 57'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 610 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 610 m 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 810 m 9' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

670 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,7 km 6' 983 m 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Verviers

881 m 3' 881 m 1' 28'' 588 m 8' 880 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 643 m 10' 830 m 10'

Colruyt Verviers

995 m 3' 995 m 1' 32'' 701 m 9' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 54''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 27''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.

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