Loft te koop - Verviers VBD87826

Rue des Fouleries 13 1A 4800 Verviers

Vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87826

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fouleries 13 1A 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau.

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/8ac2c9e3f53c4ab9b6b5bfd0a7acc2a8

Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit:

  • Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches.

Technicités

  • Chauffage central gaz
  • Châssis DV PVC
  • Charges de copropriété -> 100€/mois
  • Emplacement de parking extérieur privatif
  • Présence d'une cave
  • PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous !
Tel 087/35.45.81 - Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

73 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18438 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2031

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87826 Ref. verkoper: 7568846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

467 m 1' 40'' 467 m 57'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 610 m 14' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 610 m 14' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 810 m 9' 1,6 km 19'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

670 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,7 km 6' 983 m 14' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Verviers

881 m 3' 881 m 1' 28'' 588 m 8' 880 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 643 m 10' 830 m 10'

Colruyt Verviers

995 m 3' 995 m 1' 32'' 701 m 9' 922 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 27''

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Fouleries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen