Loft à vendre - Kallo RBV80026

Sint-Ignatiusstraat 31 9120 Kallo

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Ignatiusstraat 31 9120 Kallo

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type penthouse situé à Kallo, offrant un confort exceptionnel dans un environnement paisible et pratique. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier présente une surface habitable de 131 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. La disposition inclut trois chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée en 2018 équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un radiateur électrique, ainsi que deux toilettes indépendantes pour plus de confort. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur, et d'un espace de rangement pratique. La pièce principale, d'environ 41 m², bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres orientées sud, donnant accès direct à un vaste terrassde de 35 m², parfait pour profiter de l'extérieur ou recevoir. Ce penthouse se distingue par sa conception énergétiquement efficace, certifié avec une classification EPC B et doté d’un système de chauffage au gaz naturel combiné à une pelletkachel (chaudière à pellets), garantissant une consommation optimisée. La résidence, construite en 2009, est dépourvue de charges communes, ce qui représente un avantage financier supplémentaire. On trouve également plusieurs espaces de rangement, dont deux caves équipées d’électricité et l’une avec un raccordement à l’eau de pluie. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans une zone calme, proche du centre de Kallo, avec un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E34, ainsi qu’à des services et commodités à distance pédestre ou à vélo. La proximité de Beveren et de la Waaslandhaven facilite également la mobilité quotidienne. Pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement serein tout en étant bien connecté, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. La présence d’un stationnement privé en extérieur, ainsi que la modernité des équipements, renforcent son attrait. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0470/30.20.10 . Ce bien représente une occasion idéale pour profiter d’un mode de vie confortable dans une région dynamique de Kallo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80026 Réf. vendeur: 11118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bedrijfscrèche 'T Boelleke

1 km 4' 1,2 km 2' 49'' 732 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kallo

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kallo

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

5 km 17' 5,1 km 7' 4,4 km 21' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Beveren - Kallo

285 m 3'

De Lijn - 83 - Kallo - Beveren

354 m 4'

Gares

Melsele

5,5 km 20' 5,6 km 8' 4,9 km 32' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 1º 8' 18 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteeldreef

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

6,7 km 24' 5 km 36' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Kallo Dorp - Fietsrek

334 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kallo

519 m 1' 45'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Melsele

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,5 km 19' 4,1 km 49'

Aldi Melsele

4,3 km 16' 4,7 km 7' 3,8 km 21' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Beveren

1,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Ignatiusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Beveren - Kallo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Kallo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bedrijfscrèche 'T Boelleke", à 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beveren Kallo Dorp - Fietsrek" à 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melsele" : 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kallo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Melsele" (6 minutes en voiture), "Aldi Melsele" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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