Loft à vendre - Moorsel RBT68591

Opwijkse Steenweg 10C 9310 Moorsel

750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68591

  • 4 Chambre(s)
  • 552 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Moorsel, cette loft d'exception offre un espace de vie unique alliant modernité et confort. La propriété a été entièrement rénovée, comprenant une surface habitable de 120 m² au premier étage, comprenant une vaste pièce à vivre de 120 m². Cette zone comprend une cuisine ouverte en style luxe avec un grand plan de travail en pierre naturelle, intégrée à un espace repas élégant. La salle de séjour est agrémentée d'une cheminée à gaz design et d'une structure en béton apparente, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La chambre principale dispose d'une dressing indépendante avec miroir pivotant, et la salle de bains attenante, conçue comme un espace bien-être, est équipée d'une baignoire de luxe, d'une douche, d'un meuble, d'un WC et d'une installation pour sauna. Le rez-de-chaussée d'environ 480 m² est conçu pour la polyvalence et la flexibilité. Il comprend un garage spacieux de 200 m² avec porte en hauteur pour plusieurs véhicules, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de bureau ou de salle d’activité indépendante. Une seconde salle de bain de 150 m² et une pièce supplémentaire de 75 m² offrent des possibilités d’aménagement variées, pouvant accueillir une studio ou un espace polyvalent. La propriété dispose également de deux terrasses totalisant environ 158 m², orientées sud-ouest, idéales pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Située au 10C Opwijkse Steenweg, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et bien desservi. Elle est équipée de nombreux équipements modernes, notamment une pompe à chaleur avec ventilation intégrée, un système de climatisation au sol, une isolation performante, ainsi qu’un total de 62 panneaux solaires produisant 10 kWh. La résidence possède également une cabine électrique certifiée conforme et un système de sécurité avec alarme. Avec ses nombreux atouts, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, flexible et moderne tout en étant située dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 2 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

552 m²

Surface du séjour

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

29 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

158 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20231012-0003005810-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68591 Réf. vendeur: 4071791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

643 m 2' 8'' 646 m 52'' 548 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,2 km 23' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

138 m 1' 39''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

50 m 36''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,8 km 21'

Gares

Mollem

4,2 km 19' 5,3 km 8' 3,1 km 33' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 53' 28,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,4 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,9 km 19' 3,3 km 25' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Asse

2,6 km 19' 3,1 km 3' 2,1 km 16' 2,6 km 31'

Delhaize Opwijk

2,6 km 9' 2,6 km 2' 50'' 2,6 km 23' 2,6 km 31'

Colruyt Asse

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,8 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,7 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,2 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asse" (3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 16 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mollem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klimmertje" à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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