Maison de maître à louer - Liège VWD18296

rue de Campine 13 4000 Liège

400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 300 m² Jardin
rue de Campine 13 4000 Liège

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Description

Super colocation meublée pour 3 jeunes travailleurs ou étudiants avec parents garants, disponible au 1er septembre 2026..

Au bas de la rue de Campine, à deux pas de la place Saint Lambert, à 300m du centre-ville.

Duplex de standing de 120m2 avec grand jardin partagé, 3 chambres spacieuses.
Etat impeccable : entièrement remis à neuf et meublé, situé au REZ et 1er étage d’une maison de caractère (locataires calmes).
Cuisine neuve super équipée : plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo/surgélateur, 1er salon avec TV, 2ème salon ou bureau pour télétravailler, salle de bains/WC, WC séparé, 3 chambres, machine à laver le linge.
Chauffage central au gaz de ville / chaudière à condensation.
Electricité et gaz en conformité.

Non fumeur, pas d’animaux.
Personnes sérieuses et respectueuses uniquement.

Loyer mensuel :
+ 400 € / chambre de loyer
+ 50 € / chambre de charges fixes (taxes, assurance incendie « abandon de recours », TV et INTERNET, électricité des communs, entretien chaudière-extincteurs-jardin)
+ 120 € / chambre de provision de charges (eau – gaz – électricité)

Caution : 2 mois de loyer.

Contact : Tel 0475 / 86 75 28 ou Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 400 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

427 m 2' 27'' 740 m 1' 11'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

399 m 2' 22'' 773 m 1' 16'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

399 m 2' 22'' 773 m 1' 16'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

424 m 3' 829 m 1' 14'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 1''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

96 m 1' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

703 m 9'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

730 m 7' 996 m 1' 22'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

727 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

425 m 3' 347 m 4' 347 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

691 m 5' 932 m 1' 29'' 523 m 7' 650 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

751 m 6' 1 km 1' 23'' 570 m 8' 709 m 9'

Carrefour Express Leopold

931 m 8' 1,1 km 1' 32'' 701 m 9' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 22''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Campine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Agimont" est à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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