Maison de maître à vendre - Schaerbeek RBU50197 Option

Rue Général Gratry 72 1030 Schaerbeek

895 000 €

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RBU50197

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée de 174 m², idéalement située dans une rue calme à proximité du Parc du Cinquantenaire et de la Tour RTBF. Ce bien combine le charme authentique de l’architecture bruxelloise avec le confort moderne et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux avec WC invités, un lumineux séjour aux hauts plafonds (3,2 m) et parquets massifs, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec accès direct au jardin privatif. La maison est entièrement sous-solée. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres et une deuxième salle de bain. Équipements modernes : chaudière à condensation avec régulation digitale à distance, double vitrage, électricité conforme et panneaux solaires. PEB D, sans obligation de rénovation. Situation privilégiée : rue résidentielle calme, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Atouts : - Maison prête à emménager, rénovation complète - Charme d’origine : moulures, parquets, hauts plafonds - 4 chambres, 2 salles de bain - 2 parkings en option (30.000 €/unité) - Possibilité d’extension 📍 Rue Général Gratry 72, 1030 Schaerbeek Parking optionnel | PEB D | Jardin Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

174 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50197 Réf. vendeur: 7192351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookies And Friends

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°13

330 m 2' 55'' 3 km 5' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°13

330 m 2' 55'' 3 km 5' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Fernand Blum

418 m 4' 2,9 km 5' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

1,2 km 15'

Gares

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 3' 802 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

684 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Diamant

480 m 4' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Diamant

347 m 3' 3,1 km 5' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

502 m 6' 2,8 km 5' 502 m 6' 502 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

889 m 2' 57'' 889 m 2' 8'' 568 m 11' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 11'

Éducation

"Cookies And Friends" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Fernand Blum" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°13", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diamant" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Vergote".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diamant".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

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Documents

attestation du sol.pdf

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certificat electrique - conformite jusqu'a 20451031.pdf

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