Herenhuis te koop - Schaarbeek RBU50197 In optie

Rue Général Gratry 72 1030 Schaarbeek

895 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Général Gratry 72 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerde herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², ideaal gelegen in een rustige straat nabij het Parc du Cinquantenaire en de Tour RTBF. Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds (3,2 m) en massief parket. De eetplaats en moderne open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden rechtstreeks toegang tot de aangename privatieve tuin. De woning is volledig onderkelderd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Technisch is de woning voorzien van een hoogrendement gasketel met digitale regeling op afstand, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en zonnepanelen. EPC-label D — geen renovatieverplichting. De ligging is uitstekend: in een rustige residentiële straat met winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones op wandelafstand. Troeven: - Volledig instapklaar en smaakvol gerenoveerd - Authentieke elementen: moulures, parket, hoge plafonds - 4 slaapkamers, 2 badkamers - 2 optionele parkeerplaatsen (€30.000/stuk) - Mogelijkheid tot uitbreiding 📍 Rue Général Gratry 72, 1030 Schaarbeek Parking optioneel | EPC D | Tuin Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50197 Ref. verkoper: 7192351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cookies And Friends

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°13

330 m 2' 55'' 3 km 5' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°13

330 m 2' 55'' 3 km 5' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Communal Fernand Blum

418 m 4' 2,9 km 5' 418 m 5' 418 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,2 km 15'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

1,2 km 15'

Treinstations

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 3' 802 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

9,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

684 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Diamant

480 m 4' 478 m 6' 478 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vergote

412 m 5'

Winkels

Carrefour Express Diamant

347 m 3' 3,1 km 5' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

502 m 6' 2,8 km 5' 502 m 6' 502 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

889 m 2' 57'' 889 m 2' 8'' 568 m 11' 889 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 11'

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Diamant (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°13", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Communal Fernand Blum", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Cookies And Friends" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vergote" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Brand Whitlocklaan") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Diamant".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

attestation du sol.pdf

Download

certificat electrique - conformite jusqu'a 20451031.pdf

Download

peb.pdf

Download