Home Consult (3080 Duisburg)

Prachtige woning met als blikvanger de achterste nieuwbouw en mooi groot terras. De open bebouwing is recent gerenoveerd met aan de achterkant een groot schuifraam met veel lichtinval. De woning ligt vlakbij de het centrum van Sterrebeek, de Amerikaanse school, openbaar vervoer en winkels. De bungalow woning bestaat uit: inkomhal 8 m² (tegelvloer) met toilet - woonkamer 46 m² (tegelvloer) - eetkamer - volledig ingerichte open keuken 5 m²: koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en inductie kookvuur - 4 slaapkamers: 23,40 m² / 16,50 m² / 11,95 m² / 9,60 m² - badkamer 7,9 m² met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - douchekamer 7,5 m² met douchecabine, toilet en lavabo in meubel - 2 toiletten - wasruimte 5,17 m² - tuin (oriëntatie: NW) - terras 32 m² (oriëntatie: NW). EPC: 20180618 ### 191 kWh/m² Beschikbaar: onmiddellijk Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbel glas, waterontharder (NIEUW), rolluiken, alarm, parlofoon. Optioneel: €80 per maand voor het tuinonderhoud. Meer weten?

Exclusieve villa met zwembad, zuidgerichte tuin het hart van Duisburg Deze moderne villa straalt ruimte en licht uit, en ligt op een rustige toplocatie op wandelafstand van het centrum van Duisburg. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht overvloedig binnen, waardoor elke kamer een aangename en open sfeer uitstraalt. De woning is praktisch ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelijkvloers: leefruimte van 66,3 m², open keuken en eetplaats, aparte bureauruimte van 11,3 m² en een wasruimte. Via de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Eerste verdieping: vier slaapkamers met tegelvloer. De master bedroom beschikt over een eigen dressing van 8 m² en een en-suite badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo biedt extra comfort. De volledig aangelegde tuin is zuidgericht en voorzien van een prachtig zwembad met uitzicht op de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Beschikbaar: onmiddellijk EPC: 24104-G-OMV_2019027269/EP15513/A001/D01/SD001 (A) 8kWh/m² Met een EPC-label A, een doordachte indeling en een topligging op wandelafstand van het centrum van Duisburg is deze woning een zeldzame opportuniteit op de huurmarkt. 📞 Voor meer info of een privébezoek: ### – ### Meer weten?

Energiezuinige nieuwbouwvilla gelegen in een residentiële en rustige wijk te Moorsel/Tervuren. De woning is prima gelegen, rustig maar toch vlakbij de school in Moorsel en het centrum van Sterrebeek (winkels, restaurants). De woning bestaat uit: inkomhal 13,7m² met toilet (tegelvloer) - woon-, eetkamer en open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtkoek 60m² (tegelvloer): koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en inductie kookvuur - 4 slaapkamers (laminaat) : 16m² /16m² / 16m² / 16m² - badkamer 6,5m² met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - badkamer 5,3m² met douchecabine en 2 lavabo's in meubel - berging 8,6m² (tegelvloer) - wasruimte 6,5m² (tegelvloer) - 2 buitenstaanplaatsen - omheinde tuin met terras (or. Zuid). Beschikbaar: 1/1/2026. EPC: 24104-G-OMV_2018120356/EP12733/A001/D01/SD001 (A) 53/kWh. Bijkomende informatie: vloerverwarming op aardgas, dubbele beglazing (aluminium), waterontharder, zonnepanelen. Optioneel bij te huren: wasmachine 50€/maand - droogkast 50€/maand - robotmaaier 70€/maand Meer weten?

Mooi gerenoveerde 3-gevel eengezinswoning met 2 slaapkamers in het centrum van Duisburg. GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 29,5m² (tegelvloer) - ingerichte gesloten keuken met ontbijthoek (tegelvloer) 11m² (koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven, keramisch kookvuur) - berging / wasruimte 7,9m² (tegelvloer) - gesloten garagebox voor 1 wagen - 2 parkeerplaatsen buiten - tuin met tuinhuis (or zuid-oost) en terras 15m² (or. oost). 1E VERDIEP: 2 slaapkamers (laminaat): 10,9m² / 14,7m² - douchekamer met douchecabine, toilet en 1 lavabo in meubel 2E VERDIEP: zolder 40m² met 1 slaapkamer + badkamer KELDER 10m² Onmiddellijk beschikbaar. EPC: 20170724 ### 387kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (nieuw) , dubbele beglazing / pvc, rolluiken, waterverzachter. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing met ruime woonoppervlakte, gelegen in de groene Ijzerstraat te Duisburg (Tervuren). Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden. Twee opritten met plaats voor meerdere wagens, een regenwaterput en een recente gasketel maken het plaatje compleet. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met schuifraam, eetkamer, keuken (voorbereid, nog af te werken), badkamer met bad en douche, drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer in afwerkingsfase. De zolder (41 m²) kan perfect worden ingericht als master suite met dressing en badkamer. EPC-label C – asbestveilig – elektriciteit conform tot 2049. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Instapklare driegevelwoning met vergunde lodge nabij Fiji-wijk – Wezembeek-Oppem Op slechts 100 meter van de geliefde Fiji-wijk vindt u deze uitstekend gelegen driegevelwoning op een perceel van 7a34ca. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m², aangevuld met een volledig vergunde en ingerichte tuinlodge van ca. 40 m², goed voor een totaal van 190 m² woonruimte. De hoofdwoning beschikt over een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, een moderne keuken, vier slaapkamers en drie badkamers. Dankzij de grondige renovatie met o.a. trippel glas, conforme elektriciteit en volledige asbestvrijheid, is de woning volledig instapklaar en niet onderhevig aan renovatieverplichting. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte lodge met eigen leefruimte, slaapkamer, keuken, apart toilet en een privéterras. Perfect als praktijkruimte, thuisbureau of studio voor inwonende ouders of gasten. De zuidwestgerichte tuin is mooi aangelegd en voorzien van een royaal terras met ingebouwde pizzaoven. Voor de woning is er een oprit met plaats voor vijf wagens én een garage. Uitstekende ligging nabij Brussel, NAVO, internationale scholen, openbaar vervoer en invalswegen. U geniet hier van een uitzonderlijke combinatie van rust, veiligheid, kindvriendelijkheid en centrale bereikbaarheid. 📞 ### – ✉️ ### Meer weten?

Te koop: Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement in Sint-Lambrechts-Woluwe Adres: Brand Whitlocklaan 159 bus A5, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe Vraagprijs: €365.000 Bewoonbare oppervlakte: 97 m² (volgens EPC) EPC-score: 106 kWh/m²/jaar (label C+) Beschikbaarheid: Bij akte Kadastraal inkomen: €1.915 Dit appartement van 97 m² bevindt zich op de 5de verdieping van een gebouw aan de prestigieuze Brand Whitlocklaan. Dankzij de centrale ligging heb je winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en grote invalswegen naar Brussel en de luchthaven binnen handbereik. Indeling: inkomhal met gastentoilet (8,2 m²), lichtrijke woonkamer (32,4 m², laminaatvloer) met balkon, aparte keuken (12 m²) met aangrenzende berging (3,2 m²), twee slaapkamers (10 m² en 14,5 m²) en badkamer (4,8 m²) met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een privatieve kelder (2,9 m²). Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en parlofoon. Dit appartement komt met een verplichte afname van een staanplaats t.w.v. 30.000 euro. ✅ Troeven: Centrale ligging in Sint-Lambrechts-Woluwe 97 m² – 2 slaapkamers – balkon Privatieve kelder (2,9 m²) EPC C+ (106 kWh/m²/jaar) Ondergrondse staanplaats Centrale verwarming op gas – dubbele beglazing – PVC Beschikbaar bij akte 📞 Bezoek plannen? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Charmante, volledig gerenoveerde bungalow in Overijse Welkom in deze prachtige, instapklare bungalow, gelegen aan de rustige Sterrenbeeldlaan 8 in Overijse. Deze woning is recent volledig gerenoveerd en biedt je modern wooncomfort in een charmant jasje. Bij het binnenkomen stap je in een verzorgde inkomhal met tegelvloer en apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke woonkamer van 27 m², die een aangename verbinding vormt met de moderne open keuken. De open keuken is volledig uitgerust met: • koelkast/diepvries • afwasmachine • oven • keramisch kookvuur Aansluitend bevindt zich de praktische garage, die plaats biedt voor één wagen en waar ook de wasruimte is ondergebracht. De woning beschikt over twee slaapkamers (12m² en 8m²), allemaal voorzien van laminaatvloer. Er is ook een bureauruimte voorzien van 6,59 m² De badkamer is voorzien van een combinatie van ligbad en douche, samen met een stijlvol badkamermeubel en lavabo. Hier is eveneens een wasruimte voorzien. De bungalow wordt omringd door een fraai aangelegde en gerenoveerde zuidgerichte tuin. Troeven • Centrale verwarming op aardgas • Dubbele beglazing in PVC • Rolluiken • Elektriciteit conform gekeurd Kosten: €50 voor het onderhoud van de hagen in de tuin Onmiddellijk beschikbaar EPC: D Deze woning geniet van een rustige ligging in een woonwijk in Overijse. Winkels, scholen en invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je zowel rust als praktische voorzieningen binnen handbereik hebt. Meer weten?

3- Gevel woning met 5 slaapkamers gelegen vlakbij het centrum van Everberg. Gelegen vlakbij openbaar vervoer en winkels. Inkomhal met toilet en vestiaire (marmeren tegelvloer) - woonkamer 50m² (tegelvloer) - volledig ingerichte open keuken 10,4m² met eethoek (koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, elektrisch kookvuur)(tegelvloer) - 5 slaapkamers (laminaat): 18,49m² / 17,26m² / 13m² / 9,68m² / 50m² - Badkamer met bad en 2 lavabo's in meubel - Douchekamer met douche en 1 lavabo in meubel - toilet - wasruimte 9,63m² (tegelvloer) - grote zolder - garage voor 1 wagen met elektrische poort - 2 parkeerplaatsen buiten - tuin 2,5 are (or. Zuid) - terras 30m² (or. Zuid). Beschikbaarheid: 1/11/2025 in de staat zoals het is of 15/11/2025 met vernieuwde keuken EPC: 20220829-0002663383-RES-1: 136 kWh/m² (B). Bijkomende informatie: CV/aardgas - dubbele beglazing/aluminium - alarm - elekticiteit: dubbele teller - regenwaterpomp aangesloten op kraan buiten en 1 toilet. Meer weten?

Luchtige en ruime villa, gelegen in Tervuren op een steenworp van de BSB. Topligging in wijk Hoogvorst. Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer (2 min. tot tram 44). Dankzij de ligging bent u ook dicht bij de winkels, het park en het centrum van Tervuren alsook de nieuwe golf van Sterrebeek "The National". Deze woning is recentelijk nog gerenoveerd met het gebruik van eik en blauwe steen en is gelegen op een prachtig terrein van 11are met zuidelijke oriëntatie en een groot terras. Verplicht tuinonderhoud: 250€/maand. Een woonkamer met open haard (parket) - keuken (tegelvloer) volledig uitgerust met: kookvuur op gas, oven, frigo met vriesvak - bureau - wasplaats - 4 slaapkamers (parket en ingebouwde kasten) 21m² / 19m² / 17m² / 15m² - badkamer: met bad en 2 lavabo's in het meubel - douchekamer met lavabo - 2 toiletten - kelder onder het volledige huis - zolder (perfect geïsoleerd) - garage met staanplaats voor 1 wagen - douchecabine - oprit met staanplaats voor 2 wagens met elektrische buitenpoort. Beschikbaar onmiddellijk. EPC 20220719-0002643198-RES-1 (C) 219kWh/m². Meer weten?

Gerenoveerde gezinswoning in een rustige wijk vlakbij het Park van Tervuren. De woning bestaat uit: inkomhal met toilet (tegelvloer) - woonkamer 39,1m² (laminaat) - eetkamer 15,4m² (tegelvloer) - ingerichte keuken 8,9m² (tegelvloer): koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en keramisch kookvuur - 4 slaapkamers (laminaat): 12,8m² / 12,2m² / 17,3m² / 13,1m² - speelkamer - badkamer 7m² met douche in bad, toilet en 2 lavabo's in meubel - NIEUWE badkamer 7m² met inloopdouche en dubbele lavabo, en-suite bij slaapkamer 3 - 3 toiletten - berging 9,2m² (tegelvloer) - garage 40,1m² met wasruimte - 3 parkeerplaatsen buiten - terras 22,5m² - omheinde tuin 330m² EPC: 20221017-0002691007-RES-1: 231 kWh/m² Beschikbaar: 15/12/2025. Lasten: Provisie 50€ dat nadien verrekend wordt met de afrekening van onderhoud alarm + afstand van verhaal verzekering. Andere kosten zijn rechtstreeks. Bijkomende informatie: nieuwe centrale verwarming op aardgas sinds 2022, elektriciteit: dubbele teller, waterontharder, dubbele beglazing (pvc), rolluiken, alarm Meer weten?

Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerde herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², ideaal gelegen in een rustige straat nabij het Parc du Cinquantenaire en de Tour RTBF. Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u in een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds (3,2 m) en massief parket. De eetplaats en moderne open keuken vormen een harmonieus geheel en bieden rechtstreeks toegang tot de aangename privatieve tuin. De woning is volledig onderkelderd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Technisch is de woning voorzien van een hoogrendement gasketel met digitale regeling op afstand, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en zonnepanelen. EPC-label D — geen renovatieverplichting. De ligging is uitstekend: in een rustige residentiële straat met winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones op wandelafstand. Troeven: - Volledig instapklaar en smaakvol gerenoveerd - Authentieke elementen: moulures, parket, hoge plafonds - 4 slaapkamers, 2 badkamers - 2 optionele parkeerplaatsen (€30.000/stuk) - Mogelijkheid tot uitbreiding 📍 Rue Général Gratry 72, 1030 Schaarbeek Parking optioneel | EPC D | Tuin Meer weten?

In een rustige, residentiële buurt van Hoeilaart, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, presenteren wij dit instapklaar en energiezuinig gebouw met gemengd gebruik (bew. opp. 257 m²) op een perceel van 12a54ca. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de groene tuin. Vrij beroep: deels ingericht met rechtstreekse toegang vanop straat, ideaal voor kapsalon/praktijk/kantoor/showroom. Voorzie ontvangstruimte, kantoor en sanitair (gebruik conform stedebouwkundige voorschriften). Wonen: ruime leefruimte met open haard en eetkamer, aansluitend op een open én overdekt terras. Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers: 2 grote slaapkamers, elk met eigen badkamer en dressing en-suite. Bovenverdieping: polyvalente ruimte als 3e slaapkamer met dressing en bureau. Techniek & energie: recente warmtepomp, 37 zonnepanelen, dakisolatie en hoogrendementsbeglazing (dubbel/deels driedubbel) → laag verbruik en hoog comfort. Buiten & praktisch: aangelegde tuin met tuinhuis; garage met automatische poort. Contact: ### — ### Meer weten?

In de rustige, residentiële Diepstraat te Wezembeek-Oppem bieden wij u een nog te bouwen halfopen nieuwbouwwoning aan op een perceel van bijna 10 are. Deze woning maakt deel uit van een totaalconcept waarbij u als koper volledig wordt ontzorgd – van ontwerp tot oplevering. Uniek aan dit project is de volledige vrijheid die u krijgt: architectuur, indeling en afwerking zijn volledig af te stemmen op uw wensen. Uw droomwoning wordt hier werkelijkheid. Op basis van het brede perceel (gevelbreedte tot 12,09 m) ontwierp de architect een ruime, lichtrijke woning met een open leefruimte, keuken en inpandige garage op het gelijkvloers. De verdieping biedt vier slaapkamers en twee badkamers, de zolder biedt ruimte voor hobby, thuiswerk of extra kamers. Wat mag u verwachten: 100% flexibiliteit in ontwerp, indeling en materialen Eén aanspreekpunt en professionele begeleiding van A tot Z Volledige ontzorging: alle praktische, technische en administratieve zaken geregeld Vaste totaalprijs: €923.403,6 (excl. aankoopkosten, architect en buitenaanleg) Extra troeven: rustige ligging, vlotte bereikbaarheid, energiezuinig bouwen (ventilatie, zonnepanelen, moderne technieken), tot 470 m² bruikbare oppervlakte excl. kelder. Op zoek naar een woning op maat, zonder zorgen? Contacteer Home Consult en ontdek hoe wij uw woondroom waarmaken. Raming indicatief op basis van gekende eenheidsprijzen. Architectkosten, registratierechten op de grond en btw op de bouwkost niet inbegrepen. Meer weten?

Ruime bouwgrond van bijna 10 are te koop – zuidwest georiënteerd Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren? Dan is deze bijna 10 are grote bouwgrond in een rustige straat precies wat u zoekt. 👉 Troeven op een rij: Zuidwestelijke oriëntatie: ideaal voor veel licht en een zonnige tuin. Rustige ligging, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Brede perceelbreedte van 12,09m: geeft de architect maximale vrijheid om een lichtrijke en ruime woning te ontwerpen. Riante bouwmogelijkheden: Gelijkvloers: 181,35 m² Eerste verdieping: 144,72 m² Zolderverdieping: 144,72 m² Totaal potentieel: 470,79 m² (excl. kelder) Dit perceel biedt u de unieke kans om een royale, moderne woning te bouwen met alle comfort en leefruimte die u zich kunt wensen. Interesse? Aarzel niet en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige bouwgrond! Meer weten?

In de residentiële Edelweisslaan in Tervuren vindt u deze ruime woning (1998) op een perceel van 9a52 met 322 m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt royale leefruimtes en een praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping geniet u van een ruime living, eetkamer met open keuken en een grote veranda die uitgeeft op het zuidgericht terras en de zonnige tuin. Daarnaast is er een bureau, ideaal voor thuiswerk. De woning telt 5 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor er volop ruimte en comfort is voor het hele gezin. Een belangrijk voordeel is de grote parkeercapaciteit: 3 à 4 wagens op de oprit én 3 à 4 wagens in de inpandige garage. Qua energie scoort de woning sterk dankzij 85,5 m² zonnepanelen (13.770 Wp). Verder is er dubbele beglazing en is de woning asbestveilig. EPC-label D (UC: 20210524-0002419483-RES-1). Troeven: - 322 m² bewoonbare oppervlakte met 5 slaapkamers + bureau - 3 badkamers - Living, eetkamer met open keuken en veranda - Zuidgerichte tuin met terras - Parkeergelegenheid voor 6 à 8 wagens - 52 zonnepanelen (13.770 Wp) - Asbestveilig, dubbele beglazing Gelegen in een groene en rustige buurt, nabij het Park van Tervuren, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Uitstekende verbinding naar Brussel, Zaventem en de Ring, met tram 44 en buslijnen op wandelafstand. Meer weten?

TE KOOP – RUIM EN CHARMANT DUPLEX-APPARTEMENT IN HARTJE TERVUREN In het gezellige en gegeerde centrum van Tervuren bieden wij u dit ideaal gelegen en lichtrijke duplex-appartement aan. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Park van Tervuren — een absolute meerwaarde voor wie comfort en levenskwaliteit hoog in het vaandel draagt. Omschrijving van het pand: Deze ruime en functioneel ingedeelde duplex biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 205m² en is als volgt samengesteld: Een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het terras Een eetkamer aansluitend op de volledig ingerichte keuken Drie ruime lichtrijke slaapkamers Een praktische bureau- of hobbyruimte Een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele lavabo Twee zonnige terrassen, waar het heerlijk vertoeven is Troeven: Uitzonderlijke ligging in het centrum van Tervuren Op wandelafstand van alle faciliteiten en openbaar vervoer Charmante indeling met veel lichtinval en ruime kamers Dubbele buitenruimte via de twee terrassen Vraagprijs: € 449.000 EPC 20190827-0002189026-RES-1 Label E Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonst in een van de meest geliefde gemeenten van de Brusselse rand. ### ### Meer weten?

Te koop: Exclusieve villa in Kraainem Adres: Sint-Antoniuslaan 17, 1950 Kraainem Vraagprijs: €1.325.000 Bewoonbare oppervlakte: 411 m² EPC-score: 149 kWh/m²/jaar – label B Beschikbaarheid: Bij akte Op de prestigieuze Sint-Antoniuslaan in Kraainem, een rustige faciliteitengemeente aan de rand van Brussel, bevindt zich deze ruime villa van 411 m². De woning biedt lichtrijke leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een toplocatie nabij internationale scholen, openbaar vervoer en de luchthaven. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal (25 m²) met vestiaire en toilet, kamer (14,1 m²) met ensuite badkamer, wasruimte (17,4 m²) en garage (26 m²). Dankzij de aparte inkom en kamer ideaal voor zelfstandigen die klanten of patiënten wensen te ontvangen. 1e verdiep: woonkamer (57,7 m²) met open keuken (13,4 m², volledig uitgerust) en bergkast, slaapkamer (16,6 m²) met dressing en ensuite badkamer. Toegang tot terras en oostgerichte tuin met tuinhuis. De eerste verdieping is uitgerust met airconditioning. 2e verdiep: polyvalente ruimte (41,6 m², airco) met zuidgericht balkon, twee slaapkamers (14 m² en 16,9 m²) met toegang tot balkon (4 m²). 3e verdiep: polyvalente ruimte/slaapkamer (27 m²). Troeven: nieuwe Bosch-gasketel (2025), PVC-ramen met dubbele beglazing, airconditioning, lift (rolstoeltoegankelijk), waterverzachter, garage + 3 buitenstaanplaatsen, tuin met tuinhuis, de volledige woning is voorzien van een alarmsysteem. 📞 Interesse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Graag stellen wij u deze instapklare gezinswoning voor in de Italielaan 20, 3090 Overijse. Gelegen in een rustige residentiële straat op een perceel van 7a49 biedt de woning (bj. 1974, 194 m²) een doordachte indeling, modern comfort en een tuin met maximale privacy. De lichtrijke woonkamer met gashaard (2013) sluit mooi aan op het eetgedeelte en de vernieuwde keuken (2013). Verder is er een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Praktische berg- en technische ruimtes vervolledigen het geheel. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid in de garage (1) en op de oprit (2). Technische pluspunten: dakisolatie + nieuwe dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen (2010), vernieuwde keuken/gashaard/vloer/leidingen (2013), nieuwe condensatieketel op aardgas (2021), dubbel glas, alarmsysteem. De woning is asbestveilig en behaalt EPC-label B (UC: 20250911-0003683140-RES-1). De ligging combineert rust met bereikbaarheid: nabij E411, R0, stations Groenendaal/La Hulpe en openbaar vervoer. Winkels, scholen, sportclubs en horeca vindt u in Overijse-centrum en Jezus-Eik; natuurliefhebbers genieten van het Zoniënwoud en de IJsevallei. Internationale scholen (ISB, BSB) zijn vlot bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen en expats. Interesse? Contacteer Home Consult: ### • ### Meer weten?

Zeer ruime villa in doodlopende straat. Vlakbij het centrum van Tervuren (3.5km) en de BSB (3km). Inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer 46,3m² (tegelvloer) met open haard - eetkamer 13,7m² (tegelvloer) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 20m² (tegelvloer): koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, keramisch kookvuur - bureau 20m² - 5 slaapkamers (laminaat, 2x met ingebouwde kasten): 2x 16m² / 10,4m² / 20,5m² / 9m² - dressing 5m² - badkamer met bad, douchecabine en 1 lavabo in meubel - badkamer met bad, douchecabine, toilet en 2 lavabo's in meubel (ensuite slaapkamer 4) - douchekamer met douchecabine en 1 lavabo in meubel - berging 6,76m² - wasruimte 5m² (in garage) - garage voor 2 wagens, met afstandsbediening - zolder - kelder: provisiekelder 63m² / cv ruimte 12m² - tuin (omheind, or zuid) met terras 49m² en 17m². Beschikbaar: onmiddellijk. EPC 20240326-0003190108-Res-1: 191Wh/m² - Label B Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas: nieuwe ketel geplaatst in 2023, dubbele beglazing / pvc, alarm, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht Meer weten?