Home Consult (3080 Duisburg)

Beautiful villa in a quiet location. The house consists of: entrance hall 10m² with toilet - living room 17.8m² with fireplace (tiled floor) - 2nd living room 14.5m² - dining room 15.9m² (tiled floor) - veranda 13.24m² (tiled floor) - closed kitchen, with breakfast corner 12.5m²: fridge-freezer, dishwasher, combi oven, ceramic hob (FULLY INSTALLED KITCHEN ORDERED FOR DELIVERY ROUND MID-JUN)- 3 bedrooms (laminate): 19,3m² / 16,7m² / 14,2m² - bathroom 9m² with bath, shower cubicle and 2 washbasins in furniture (NEW BATHROOM FURNITURE WILL ALSO BE INSTALLED) - storage room 3,6m² - laundry room 7,3m² - 3 attics: 22m² / 14m² / 13m² - cellar 15m² - garden - garage 32,3m² for 2 cars - 1 parking space outside. Available. EPC: 20120423 ### 208 kWh/m² Additional information: gas central heating, double glazing (wood), pets on request. Meer weten?

We presenteren u deze ruime service flat van 58 m², gelegen in de geliefde Résidence Josephine. Deze flat combineert comfort, zelfstandigheid en hoogwaardige dienstverlening. De flat biedt een lichte salon en eetkamer, een grote slaapkamer, een eigen douche en een volledig uitgeruste keuken. Het ontwerp is gericht op zowel functionele zelfstandigheid als ondersteuning indien nodig. Troeven van de flat: Ruimte en licht: Dankzij de grote ramen geniet u van een lichte en aangename leefruimte. Energie-efficiëntie: Het gebouw heeft een EPC-score van D, wat het energiezuinig maakt. Uitstekende faciliteiten: Hoogwaardige afwerking en professioneel onderhoud zorgen voor een zorgeloze woonervaring. Vriendelijk personeel: Het personeel is 24/7 beschikbaar en draagt bij aan een aangename sfeer in de résidence. Inbegrepen diensten: Résidence Josephine biedt tal van services die een zorgeloos en comfortabel leven garanderen: 24/7 hulppersoneel en een noodsysteem voor snelle assistentie Wekelijkse schoonmaak van sanitair en afvalbeheer Animatieprogramma’s en begeleiding bij uitstappen Hulp bij dagelijkse taken zoals medicijnbeheer Uitstekende locatie: De résidence ligt in een rustige en residentiële wijk, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels. Deze locatie is praktisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Interessante investering: Deze flat is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investering. De gemiddelde huur bedraagt €1250 per maand, waarvan €850 netto overblijft na aftrek van servicekosten. Dit resulteert in een bruto rendement van 6,8% en een netto rendement van 5,7%. Beschikbaar met inachtneming van de huidige huurder. EPC: 20241025 ### 208kWh/m² (label D). Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke flat! Meer weten?

Deze uitstekend gelegen eengezinswoning aan de Mechelsesteenweg 352 in Sterrebeek biedt een comfortabel en praktisch gezinsleven. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165m² en is gelegen op een perceel van 3a23. Het beschikt over een gigantisch terras van 100m² en een zonnige zuid-west georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer van 30m², verbonden met een eetkamer. Aansluitend vindt u de open, volledig ingerichte keuken van 10m², voorzien van een koelkast, een gasfornuis (ideaal voor de koks van de familie), een microgolfoven, een vaatwasmachine en een oven. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een wasruimte. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten: 14,2m² 13,6m² 14,6m² 15,7m² Energiezuinige woning met recent vernieuwde installaties Het huis heeft een zeer gunstige EPC-score van 262 kWh/m² (EPC: 20241001-0003394160-RES-1, label C), wat mede te danken is aan de recent vernieuwde gascondensatieketel uit 2022 en de hoogrendementsbeglazing. Hierdoor geniet u van een comfortabele en energiezuinige woning. Neem contact op voor een bezichtiging Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Modern nieuw luxueus appartement met 2 slaapkamers, gelegen op een TOPlocatie! Het appartement ligt op de grens van Tervuren en Sterrebeek nabij de National Golf. David Lloyd Fitness Gym, Pool en Tennis bevinden zich op wandelafstand. De British School en Heilig Hartcollege zijn ook vlakbij gelegen. Het appartement is gemeubeld en door de grote ramen zeer veel lichtinval wat het heel aangenaam maakt in de leefruimte, bovendien kijk je uit op een mooi aangelegde groene binnentuin. Er zijn 2 slaapkamers en 2 badkamers en de keuken is volledig ingericht. In de huurprijs is een staanplaats voor de wagen inbegrepen. Onmiddellijk beschikbaar. Bijkomende informatie: forfait: 350 EUR (ALL-IN – verwarming, elektriciteit, water, TV, internet) Meer weten?

Deze prachtige villa combineert charme met een zeer goede EPC-score. Gelegen op korte afstand van het Woluwe Shopping Center en het groene Park Jourdain, biedt de woning gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Slechts 2 km van de metro van Kraainem en op 7 km van het NAVO-hoofdkwartier. Daarnaast ligt de woning nabij de E40 en het vliegveld, en er is een bushalte voor de deur voor gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en een grote vestiaire, ideaal voor opbergruimte. De royale leefruimte biedt twee comfortabele woonkamers, waarvan er één momenteel als bureau wordt gebruikt, ideaal voor wie van thuis werkt. De open keuken is uitstekend uitgerust met de nieuwste apparatuur. Met vijf ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers is deze villa perfect voor een groot gezin of wie gewoon wat extra ruimte wenst. De woning beschikt bovendien over een mooie, zuidoost-georiënteerde tuin – een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van zonovergoten dagen. De garage is voorzien van een afstandsbediening en biedt plaats voor één wagen, terwijl er drie extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn op de oprit. Daarnaast is er een ruime waskelder die het verrichten van huishoudelijke taken moeiteloos en efficiënt maakt. Een van de unieke kenmerken van deze villa is de aanwezigheid van een lift en extra brede deuren, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt en de woning bovendien toegankelijk maakt voor rolstoelgebruikers. Voor optimaal comfort is de villa voorzien van airconditioning op twee verdiepingen, waaronder de leefruimte en de hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een alarmsysteem voor extra veiligheid. Onmiddellijk beschikbaar. EPC: 20241005-0003394986-RES-1 (B) 149kWh/m². Bent u op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning met ruimte en een prachtige tuin? Plan snel een bezoek en ontdek wat deze unieke villa te bieden heeft! Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch in het hart van Tervuren? Deze woning werd in 2024 helemaal opgeknapt en biedt nu modern en comfortabel woonplezier. Met een top EPC-score B woon je hier energiezuinig, wat fijn is voor de portemonnee! De woning ligt in een rustige straat, maar toch vlakbij alles wat Tervuren te bieden heeft. De sportfaciliteiten liggen om de hoek, en het mooie Park van Tervuren ligt op wandelafstand – perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. De 2-gevel woning bestaat uit een inkomhal met toilet. Daarnaast is er een ruime woonkamer met open keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers met laminaatvloer en 1 badkamer bestaande uit een bad met douche en 2 lavabo's in meubel. Ook is er nog een wasplaats, kelder en garage voor 1 wagen voorzien. Onmiddellijk beschikbaar. EPC: 20241008-0003405392-RES-1 (B) 168kWh/m². Bijkomende informatie: centrale verwarming is met aardgas - dubbele beglazing/PVC - elektriciteit: dubbele tellers. Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Meer weten?

Ruime villa gelegen in Moorsel, deelgemeente van Tervuren, op een mooi perceel van 7a90ca met prachtig zicht op de omliggende velden (landbouwzone). Een grote troef aan deze woning is dat er op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer met badkamer is. De woning is volledig instapklaar en zeer ruim met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 272 m² (volgens EPC). Een ruime woonruimte en keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een bad- en douchekamer, bureau en garage bieden voldoende ruimte voor u en alles wat uw gezin nodig heeft. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers heeft u vanuit de inkomhal 20m² met toilet en vestiaire toegang tot de ruime woonkamer van 50m² en de volledig ingerichte keuken 16m². Het bureau van 7m², één slaapkamer van 15m² met aansluitende badkamer met bad en de garage met parkeerruimte voor 2 wagens vervolledigen het gelijkvloers. Op het eerste verdiep bevinden er zich nog vier slaapkamers en de douchekamer. De kelder van 22m² biedt voldoende berging. Vanuit de zuid-georienteerde tuin en vanop het terras heeft u een prachtig zicht op de omliggende velden. In de tuin werd een tuinhuis geplaatst. Beschikbaar na akte (huurder verlaat de woning op 31/01/2025) EPC: 20240917-0003374639-RES-1: 206kWh/m² - label C. Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### of per email via ### Meer weten?

Rustig gelegen PRAKTIJKRUIMTE, doch volledig ingericht als appartement sinds de oprichting van het gebouw, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein appartementsgebouw in het centrum van Sterrebeek. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer. Dit appartement komt met een verplichte afname van een garagebox van 30.000,00 euro. Het appartement omvat: inkomhal met toilet en vestiaire 8 m² (tegels) - woonkamer 23,71 m² (tegels) - open, ingerichte keuken ( koelkast met vriesvak, oven en keramisch kookvuur) met ontbijthoek 6 m² (tegels) - berging / wasruimte 1,60 m² (tegels) - slaapkamer met ingebouwde kasten 13,02 m² (laminaat) - douchekamer aansluitend op de slaapkamer met douchecabine en lavabo in meubel 4 m² - garage met elektrische poort 15,76 m² - terras via woonkamer (oriëntatie zuidoosten) 12 m² - gemeenschappelijke tuin. Beschikbaar na ondertekening akte. EPC: 20190225-0002135795-RES-1 299 kWh/m² Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC, waterontharder, parlofoon. De elektrische installatie in CONFORM! Om een bezoek of meer info aan te vragen kan u ons telefonische contacteren op het nummer ### of per email via ### Meer weten?

Deze prachtige instapklare 4-gevel villa is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 25a90ca in Overijse, waar u kan genieten van een rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Overijse, met allerlei voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus) en scholen binnen handbereik. De woning is volledig instapklaar en biedt een vloeropp van 234m², ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met toilet, die toegang geeft tot de aangename leefruimte. Deze woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en geniet van veel lichtinval. De volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle moderne toestellen, is afgesloten van de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/wasruimte, die zorgt voor extra opslagruimte. Op de 1ste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan sommige voorzien van ingebouwde kasten. Er is zowel een badkamer met bad/douche als een douchekamer, wat voor extra comfort zorgt. Daarnaast is er ook een bureau, perfect voor wie thuiswerkt of extra ruimte wenst voor hobby’s of studie. De kelderverdieping van 50m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag en de garage biedt plaats aan 2 wagens. Bovendien is er buiten parkeergelegenheid voor 4 extra wagens, een echte troef voor bezoekers of een groot gezin. Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin waar liefhebbers van tuinieren zich helemaal kunnen uitleven. Het overdekte terras en het charmante tuinhuis maken van deze tuin een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Extra informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing / PVC (automatische rolluiken 1ste verdiep). Beschikbaar na akte. EPC: 20241021-0003418376-RES-1: 289kWh/m² - C. Beschikbaar na akte. Wilt u deze villa graag bezoeken? Neem contact met ons op via ### of via ### . Meer weten?

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in Tervuren. Deze 2-gevel woning ligt op wandelafstand van het schitterende Park van Tervuren en het uitgestrekte Zoniënwoud, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die van rust en groen houden. Het centrum van Duisburg en Tervuren bevinden zich in de nabije omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust met een ontbijthoek. Er zijn drie slaapkamers die allemaal veel daglicht binnenlaten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Verder is er een praktische wasruimte en een kelder die extra opbergruimte biedt. Verder is er nog een omheinde tuin en zijn er buiten 4 parkeerplaatsen voorzien. Beschikbaar 1/12/2024. EPB: in aanvraag. Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas - dubbele beglazing/aluminium. Alle details van deze woning kan u via de volgende link vinden: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning, gelegen in het levendige centrum van Sterrebeek! Met een doordacht ontwerp op een knus perceel biedt deze woning een unieke combinatie van moderne luxe en gezelligheid. Perfect voor wie houdt van een rustige thuisbasis midden in het dorp, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Een ideale keuze voor starters, gezinnen, of iedereen die op zoek is naar een moderne woning op een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek! Prijs: - Woning 226.895,00 euro + 21% BTW 47.648,00 euro = 274.543,00 euro. - Grond 185.000,00 euro + registratie 22.200,00 euro + notariskosten 7.400,00 euro = 214.600,00 euro. - Woning + grond 489.143,00 euro + aansluitingskosten 4.000,00 euro = 493.143,00 euro TOTAAL. Heeft u interesse in deze nieuwbouw woning of wenst u bijkomende info? Het kan allemaal! Contacteer ons via het nummer ### of per email ### . Meer weten?

Dit mooie duplex appartement bevindt zich op een toplocatie, midden in het levendige centrum van Tervuren, op een steenworp afstand van het prachtige Park van Tervuren. Met alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik, biedt dit appartement zowel gemak als een groene ontsnapping. Het appartement beschikt over een woonkamer met een open keuken en ontbijthoek. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en een lavabo in meubel. Bovendien biedt het appartement een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte, evenals een handige zolder voor extra opbergruimte. Beschikbaar 1/12/2024. EPC: 20160212 ### (B) 200kWh/m². Dit is een ideale plek voor wie houdt van centraal wonen met alle voordelen van een groene omgeving. Plan snel een bezoek en ontdek dit prachtige appartement in het hart van Tervuren! Meer weten?

Dit moderne nieuwbouwappartement is perfect gelegen in het bruisende centrum van Tervuren, met winkels, scholen, eetgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Tervuren is uitstekend gepositioneerd tussen Leuven en Brussel, die beide vlot bereikbaar zijn met de wagen of het openbaar vervoer, waardoor het een ideale woonplek is voor pendelaars. Bovendien zijn de internationale scholen binnen handbereik: de British School of Brussels ligt op slechts 2,3 km, de Duitse School op 5 km en de Amerikaanse School op 6,8 km. Voor natuurliefhebbers zijn het prachtige Park van Tervuren en het Zoniënwoud eveneens op wandelafstand. Het appartement is voorzien van een lichte en ruime leefruimte met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met een douche en twee lavabo’s ingebouwd in een meubel. Aan opbergruimte geen gebrek: het appartement beschikt over een praktische berging en een ruime kelder. Comfort wordt gegarandeerd dankzij vloerverwarming en een ingebouwde waterontharder. Onmiddellijk beschikbaar. EPC: nieuwbouw. Bijkomende informatie: provisie: €100 per maand voor de gemeenschappelijke kosten. +€100 per maand voor de autostaanplaats. Maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen en ontdek het zelf! Meer weten?

Deze recent gerenoveerde bel-étage woning ligt op wandelafstand van het gezellige centrum van Overijse en biedt een perfecte mix van comfort en locatie. Overijse staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en bruisende dorpsleven. De gemeente ligt aan de rand van het Zoniënwoud, wat zorgt voor tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de natuur. Bovendien biedt Overijse een uitstekende verbinding met Brussel en andere omliggende steden. Een zeldzame troef voor een woning in het centrum is de ruime garage en het terras met tuin. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame levensstijl. Ook werd er aan het waterverbruik gedacht, er is een regenwaterput van 2000 liter aanwezig. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 216m² (volgens epc) en de indeling van de woning is als volgt: Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met gezellige open haard op gas, grenzend aan een halfopen, volledig ingerichte keuken (koelkast met vriesvak, microgolfoven, vaatwasmachine, oven). Op het tweede verdiep bevinden er zich drie slaapkamers (10,5m² / 15m² / 13m²) met laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en een lavabo in een meubel. Verder is er een garage voor 2 wagens, en een zuid-west georiënteerde tuin met een tuinhuis en terras van 30m². EPC: 20240927-0003389464-RES-1: 254kWh/m² - label C. Beschikbaar vanaf akte. Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Buderus ketel), dubbele beglazing, waterontharder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via ### of ### Meer weten?

Sfeervolle gesloten bebouwing te huur in het hart van Tervuren Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een toplocatie? Dit charmante huis in het centrum van Tervuren ligt vlakbij scholen, openbaar vervoer (bus, tram 44) en ook een uitgebreide keuze aan winkels. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer en een gesloten keuken. Er bevinden zich in de woning vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met een ligbad en één met een douche. Buiten vindt u een omheinde tuin met een groot terras, georiënteerd op het noordoosten. Extra voorzieningen zoals een waterontharder, dubbele beglazing en een parlofoon zorgen voor een comfortabel en veilig woongenot. Dit huis combineert de charme van een familiewoning met de gemakken van wonen in het centrum. Mis deze kans niet om uw ideale thuis in Tervuren te vinden. EPC: 20230116-0002751700-RES-1: C Onmiddellijk beschikbaar. Verdere details kan u vinden op onze website: ### Meer weten?

Dit unieke pand, gelegen op een ruim en achterliggend perceel van 28a81ca, bevindt zich in een exclusieve en residentiële wijk in Tervuren op een steenworp van het park van Tervuren. Het biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een buitengewone investeringskans dankzij de mogelijkheid tot kangoeroewonen of voor gezinnen & investeerders die op zoek zijn naar een high-level woning met potentieel. Het betreft een villa met hoofdwoning en conciërgerie, een tweede aparte woongelegenheid ideaal voor kangoeroewoning of verhuur. De tweede woning wordt momenteel dan ook verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van +/- €2700,00, wat een geweldige mogelijkheid biedt om op een budgetvriendelijke manier te wonen op een toplocatie. Internationale scholen, Tram 44, winkels, noem maar op, ze zijn allen zeer vlot bereikbaar. Het concept kangeroewonen of de villa in z’n geheel bewonen is dan weer dé manier om op een toplocatie in Tervuren te wonen, daar het perceel van 28a81ca met veel privacy en een prachtig aangelegde tuin echt uniek zijn. Deze villa biedt dus een uitstekende kans voor wie wil genieten van luxe wonen en tegelijk slim wil investeren. EPC 47A: 20240916-0003373352-RES-1: 226kWh/m² - C. EPC 47B: 20241107-0003439411-RES-1: 248kWh/m² - C. U kan meer details vinden via de volgende link: Is deze exclusieve villa met conciërgerie op een top-locatie exact wat u altijd al zocht of ziet u het potentieel ervan in? Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek of extra informatie (T. ### of ### ) Meer weten?

Te koop: Perfect gerenoveerde woning in Machelen op een perceel van 0a96ca. Ontdek deze prachtige woning gelegen op een toplocatie in Machelen, vlakbij het centrum en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, dichtbij het openbaar vervoer Stib en Lijn (50 m), winkels, scholen, postkantoor en gemeentehuis,.... Deze woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende mix van modern comfort en stijlvolle afwerking. Eveneens interessant is dat deze woning aanzien wordt als een 'bescheiden' woning, waardoor u een vermindering van de onroerende voorheffing geniet. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 168m² (volgens epc) en beschikt over een sfeervolle leefruimte en een volledig ingerichte keuken voorzien van moderne apparatuur. Op het eerste verdiep bevinden er zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche, wat zorgt voor een luxe beleving. Achteraan de woning vind je een riant zuidgericht terras, perfect om te genieten van zonnige dagen. Bovendien is er garage aanwezig en werd de achtergevel in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de uitstekende staat van het pand en de goede EPC score van 217kWh/m² - label C. Beschikbaar vanaf 15 juni 2025 (eventuele huurprijs na ondertekening akte 1.450,00 euro). Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan niet om ons kantoor te contacteren op het nummer ### en per email ### Meer weten?

Deze residentieel gelegen woning bevindt zich op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op een steenworp afstand: winkels, openbaar vervoer, scholen, de autosnelweg en diverse sportfaciliteiten. De woning ligt tevens dichtbij belangrijke internationale scholen; de Duitse school in Wezembeek-Oppem ligt op slechts 2,8 km afstand, en de Amerikaanse school in Sterrebeek is te bereiken binnen 3,3 km. De woning bestaat uit: een inkomhal met toilet en vestiaire - woonkamer met open haard 52m² (tegels) - geïnstalleerde, gesloten keuken 14m² - berging 10m² - 4 slaapkamers (laminaat) 12,4 m²/17,9m²/18,4m²/30,5m²+ berging 15m² - badkamer met bad en 2 lavabo's in meubel - aparte WC - douchekamer met douche en 1 lavabo in meubel + berging (dressing) aansluiting wasmachine - douchekamer met douche en 1 lavabo - garage voor 1 wagen met elektrische poort - 4 parkeerplaatsen buiten - kelder - terras or.: W - tuin 7are or.: W Onmiddellijk beschikbaar. EPC: 20200618-0002283719-RES-1 (C) 220 kWh/m² Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

HERLANCERING WEGENS NIET VERKREGEN KREDIET Deze charmante eengezinswoning op een perceel van 1a29ca, is ideaal gelegen in het centrum van Sterrebeek. Ervaar het gemak om te wonen in het centrum waar winkels, restaurants, scholen en allerhande voorzieningen op slechts een korte wandeling te vinden zijn. Het is mogelijk om de garage naast de woning te HUREN. Ook interessant is dat de woning een lage onroerende voorheffing heeft van slechts 325,99 euro/jaar. Kortom, een ideale starterswoning of een klein gezin met uitbreidingsplannen! Momenteel zijn er twee slaapkamers aanwezig maar er is een mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte (slaapkamer, badkamer, polyvalente ruimte) in de zolder. Er is reeds een vaste trap aanwezig naar de zolder wat toch extra geld uitspaart in uw budget. Met de zolderruimte inbegrepen bedraagt de bewoonbare oppervlakte 138m² (epc 93m² + 45m² zolderruimte). De kenmerken van de woning zijn: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, woonkamer, afgesloten ingerichte keuken met praktische bijkeuken. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche, toilet en 1 lavabo in meubel Tweede verdieping (vaste trap reeds aanwezig): in te richten zolder van 45m², ideaal voor extra woonruimte Omheinde tuin EPC: 20240719-0003319318-RES-1: 610kWh/m² - label F. Deze woning is beschikbaar na ondertekening van de akte. Grijp deze kans om centraal in Sterrebeek te wonen! Benieuwd naar meer of wil je een kijkje nemen? Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden! (T ### of via email ### ) Meer weten?

Deze recent gebouwde en perfect afgewerkte moderne villa op een perceel van 9a09ca voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energie en comfort. De woning beschikt over een geothermische installatie, ventilatie type D, vloerverwarming en passieve koeling over de volledige woning, een thermostaat en netwerkaansluiting in iedere ruimte, gemotoriseerde zonnewering en automatische gordijnen en rolluiken, een zonneboiler op het dak, een regenwaterput, en nog zo veel meer. Dit resulteert in een zeer gunstige score op het EPC: label A en 96kWh/m²/jaar. Het reëel energieverbruik is hier dan ook zeer laag (20.000kwh/jaar). Voor het laden van uw elektrische wagen werden er 2 laadpalen voorzien. Verder werd er ook aan uw rust gedacht en werd de gevel gemetst in akoestische gevelsteen en werd er akoestisch glas gebruikt. Verder zorgen het branddetectiesysteem en het alarmsysteem voor een veilig gevoel, bij beweging in en om de villa wordt alle verlichting ingeschakeld. De villa is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. De invalswegen naar de E40 en Ring zijn vlot bereikbaar. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 418m² is er aan ruimte geen gebrek. Via de inkomhal heeft u toegang tot het bureau en de leefruimte. Het bureau is volledig afgesloten van de leefruimte. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een tv hoek, eetkamer en luxueuze open, volledig ingerichte keuken met eiland. Vanuit de volledige leefruimte heeft u zicht op de tuin met ruim terras. Op het 1ste verdiep bevinden er zich 4 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een douchekamer. In de kelderverdieping bevindt er zich de garage die plaats biedt voor 3 wagens, en een berging, voorraadkelder, wasplaats en fitness/hobbyruimte. EPC: 20240414-0003212630-RES-1 – 96kWh/m² - A. Beschikbaar na akte. Ongetwijfeld bent u getriggerd door al deze troeven! Voor meer info of een bezichtiging, contacteer ons via ### of op ### Meer weten?