Maison de maître à vendre - Ixelles VBC73028
2 450 000 €
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Description
À deux pas de la Place Brugmann , dans une des avenues les plus recherchées d’Ixelles, cette élégante maison de maître séduit par sa façade Louis XV de 7 mètres , son jardin à la française orienté plein sud , et son environnement arrière exceptionnel.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle développe une surface habitable d’environ 450 m² , complétée par 130 m² de sous-sol . Elle offre de ravissantes réceptions aux décors raffinés , 5 chambres , dont une vaste suite parentale, et 3 salles de bains .
Un permis pour ascenseur est disponible, ainsi qu’un espace de parking à l’avant.
Une demeure rare, alliant cachet historique , fonctionnalité contemporaine et emplacement exceptionnel , au cœur d’un quartier prisé. PEB E-
Détails financiers
- Prix: 2 450 000 €
- Revenu cadastral: 3 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
450 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
345 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/02/2025
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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