Maison de maître à vendre - Saint-Gilles VBD42772

Rue des Etudiants 34 1060 Saint-Gilles

549 000 €

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VBD42772

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Dans une petite rue à sens unique du haut de Saint-Gilles, très jolie maison bourgeoise unifamiliale datant de 1902, de +/- 210m² (selon PEB) avec des hauteurs sous plafond de près de 4m. La maison est actuellement divisée en 3 duplex d'une chambre chacun mais peut facilement être transformée en maison unifamiliale. Au REZ : belle pièce de vie, cuisine équipée, cour arrière (+/-11m²), escalier d'accès au niveau inférieur qui comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée. Au 1er ETAGE : grande pièce de vie traversante, cuisine américaine équipée, petit balcon avant, escalier menant au 2ème étage où se trouvent la chambre, un espace bureau, une salle de bain et un placard de rangement. Au 3ème ETAGE : appartement sous combles comprenant au bas la pièce de vie traversante, la cuisine équipée, la salle de douche et une toilette séparée. La chambre se situant en mezzanine. Au sous-sol, cave et compteurs pour chaque appartement. Chaudières individuelles au gaz pour chaque appartement. Infos et visites au Tel 02/374.41.03 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1902

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

710 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/10/2026

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42772 Réf. vendeur: 7210661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 236 m 34'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Peter Pan

173 m 34'' 295 m 42'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Communale Peter Pan

173 m 34'' 295 m 42'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

179 m 35'' 288 m 41'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

197 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

198 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

198 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

355 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

355 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

766 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

766 m 9'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,5 km 9' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 57' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

559 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Horta

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

7 m 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

298 m 59'' 472 m 1' 8'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

317 m 1' 3'' 453 m 1' 5'' 317 m 4' 317 m 4'

Bio-Planet Sint-Gillis

360 m 1' 12'' 413 m 59'' 360 m 4' 360 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Ketje 2" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Victor Horta" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Peter Pan", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.La station "Villo - Place Morichar / Moricharplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Horta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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