Maison de maître à vendre - Anderlecht RBU58987 Option

Ninoofsesteenweg 329 1070 Anderlecht

415 000 €

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RBU58987

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Ninoofsesteenweg 329 1070 Anderlecht
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Description

Cette spacieuse maison de maître, située sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, allie charme et fonctionnalité à un emplacement central. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant qui donne immédiatement accès à un espace de vie spacieux. À l'arrière se trouve une cuisine pratique qui communique avec une véranda lumineuse. Cette véranda donne sur l'agréable jardin urbain, un endroit calme où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains rénovée et deux chambres spacieuses alliant confort et luminosité. Le grenier a également été aménagé de manière optimale et dispose d'une deuxième salle de bains et de deux autres chambres à coucher, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. En outre, il y a un grand sous-sol sous la maison, qui peut servir d'espace de stockage ou de débarras pratique. Grâce à son agencement spacieux, ses pièces à vivre lumineuses et la présence d'un jardin urbain, cette maison de ville constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de caractère à Anderlecht. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU58987 Réf. vendeur: 7224620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

136 m 1' 38''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

136 m 1' 38''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

756 m 9'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

517 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

517 m 6'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

544 m 1' 54'' 538 m 1' 17'' 0 m 0'' 544 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

733 m 6' 0 m 0'' 714 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

97 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Metro Weststation

324 m 1' 22'' 324 m 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

414 m 2' 2'' 786 m 1' 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - De Smet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare De L'Ouest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Scheutje" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scheutplaneet", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Metro Weststation" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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