Maison de maître à vendre - Anderlecht RBU58987 Option

Ninoofsesteenweg 329 1070 Anderlecht

415 000 €

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RBU58987

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Ninoofsesteenweg 329 1070 Anderlecht
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Description

Cette spacieuse maison de maître, située sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, allie charme et fonctionnalité à un emplacement central. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant qui donne immédiatement accès à un espace de vie spacieux. À l'arrière se trouve une cuisine pratique qui communique avec une véranda lumineuse. Cette véranda donne sur l'agréable jardin urbain, un endroit calme où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains rénovée et deux chambres spacieuses alliant confort et luminosité. Le grenier a également été aménagé de manière optimale et dispose d'une deuxième salle de bains et de deux autres chambres à coucher, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. En outre, il y a un grand sous-sol sous la maison, qui peut servir d'espace de stockage ou de débarras pratique. Grâce à son agencement spacieux, ses pièces à vivre lumineuses et la présence d'un jardin urbain, cette maison de ville constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de caractère à Anderlecht. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU58987 Réf. vendeur: 7224620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scheutplaneet

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

136 m 1' 38''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

136 m 1' 38''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

756 m 9'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

517 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

517 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

544 m 1' 54'' 538 m 1' 17'' 532 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

733 m 6' 500 m 8' 714 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

97 m 1' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Metro Weststation

324 m 1' 22'' 324 m 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

414 m 2' 2'' 786 m 1' 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ninove - Ninoofse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Weststation" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare De L'Ouest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Smet" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Scheutje", à 1 minute.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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