Maison de maître à vendre - Anderlecht RBU91671 Option

Limbourglaan 36 1070 Anderlecht

1 349 000 €

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RBU91671

  • 7 Chambre(s)
  • 585 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

+++ SOUS OPTION +++ Immo Store présente un authentique HÔTEL DE MAÎTRE de 1916, conçu par l’architecte belge FERNAND LAMBERT. Il appartenait à la génération qui a assuré la transition entre L’ÉCLECTISME lourd et un ART DECO plus raffiné et épuré. Cette demeure de caractère constitue un superbe exemple de l’architecture de l’entre-deux-guerres qui caractérise ce quartier prisé d’Anderlecht, à proximité du PARC ASTRID et du QUARTIER MEIR. L’AVENUE DU LIMBOURG est réputée pour son bâti homogène de l’entre-deux-guerres, où plusieurs ARCHITECTES RENOMMÉS ont été actifs. Bien que Lambert soit moins connu du grand public, il a laissé une empreinte durable dans les quartiers résidentiels de Bruxelles. Son œuvre se distingue par un SENS DU DÉTAIL RAFFINÉ, avec notamment l’usage de briques jaune-beige, d’ornements géométriques en pierre naturelle, d’accents en granito et d’une ferronnerie élégante aux portes et garde-corps de balcons. Un atout exceptionnel réside dans la présence d’un ENSEMBLE COMPLET ET INTACT DE PANNEAUX MURAUX SIGNÉS de FRANÇOIS ZANARDY, peintre-céramiste et décorateur bruxellois de l’entre-deux-guerres. Ces panneaux ont été réalisés selon la TECHNIQUE DE LA MAJOLIQUE, peinte à la main sur des carreaux non émaillés. Leur parfaite conservation confère à ce bien une remarquable VALEUR HISTORIQUE ET ARTISTIQUE. La demeure dispose d’un vaste rez-de-chaussée, de trois étages, est ENTIÈREMENT SOUS-SOLÉE et bénéficie d’un JARDIN DE VILLE GÉNÉREUX. Une rareté absolue est l’annexe de caractère avec sa TOUR D’INSPIRATION MÉDIÉVALE. Grâce à l’usage professionnel autorisé (30 %), ce bien se prête idéalement à une PROFESSION LIBÉRALE, des ÉVÉNEMENTS EXCLUSIFS ou une RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE. Serez-vous le quatrième propriétaire de ce joyau du patrimoine bruxellois? Laissez-vous séduire par l’âme de cet exceptionnel Hôtel de Maître. Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1916

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

585 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91671 Réf. vendeur: 7317246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

235 m 2' 43'' 249 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

235 m 46'' 290 m 41'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

101 m 1' 12''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

376 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

376 m 5'

Gares

Anderlecht

2 km 9' 2,2 km 5' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 7' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

215 m 1' 38'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

433 m 5'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

633 m 2' 53'' 945 m 2' 16'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Anderlecht

537 m 2' 42'' 539 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Lidl Anderlecht

759 m 2' 31'' 815 m 1' 57'' 510 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Limbourg - Limbourglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Gounod", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 17 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zonnebloem" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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