Maison de maître à vendre - Anderlecht RBU91671 Option

Limbourglaan 36 1070 Anderlecht

1 349 000 €

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RBU91671

  • 7 Chambre(s)
  • 585 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

+++ SOUS OPTION +++ Immo Store présente un authentique HÔTEL DE MAÎTRE de 1916, conçu par l’architecte belge FERNAND LAMBERT. Il appartenait à la génération qui a assuré la transition entre L’ÉCLECTISME lourd et un ART DECO plus raffiné et épuré. Cette demeure de caractère constitue un superbe exemple de l’architecture de l’entre-deux-guerres qui caractérise ce quartier prisé d’Anderlecht, à proximité du PARC ASTRID et du QUARTIER MEIR. L’AVENUE DU LIMBOURG est réputée pour son bâti homogène de l’entre-deux-guerres, où plusieurs ARCHITECTES RENOMMÉS ont été actifs. Bien que Lambert soit moins connu du grand public, il a laissé une empreinte durable dans les quartiers résidentiels de Bruxelles. Son œuvre se distingue par un SENS DU DÉTAIL RAFFINÉ, avec notamment l’usage de briques jaune-beige, d’ornements géométriques en pierre naturelle, d’accents en granito et d’une ferronnerie élégante aux portes et garde-corps de balcons. Un atout exceptionnel réside dans la présence d’un ENSEMBLE COMPLET ET INTACT DE PANNEAUX MURAUX SIGNÉS de FRANÇOIS ZANARDY, peintre-céramiste et décorateur bruxellois de l’entre-deux-guerres. Ces panneaux ont été réalisés selon la TECHNIQUE DE LA MAJOLIQUE, peinte à la main sur des carreaux non émaillés. Leur parfaite conservation confère à ce bien une remarquable VALEUR HISTORIQUE ET ARTISTIQUE. La demeure dispose d’un vaste rez-de-chaussée, de trois étages, est ENTIÈREMENT SOUS-SOLÉE et bénéficie d’un JARDIN DE VILLE GÉNÉREUX. Une rareté absolue est l’annexe de caractère avec sa TOUR D’INSPIRATION MÉDIÉVALE. Grâce à l’usage professionnel autorisé (30 %), ce bien se prête idéalement à une PROFESSION LIBÉRALE, des ÉVÉNEMENTS EXCLUSIFS ou une RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE. Serez-vous le quatrième propriétaire de ce joyau du patrimoine bruxellois? Laissez-vous séduire par l’âme de cet exceptionnel Hôtel de Maître. Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1916

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

585 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91671 Réf. vendeur: 7317246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

235 m 2' 43'' 249 m 35'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Veeweide

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

235 m 46'' 290 m 41'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

101 m 1' 12''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

376 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

376 m 5'

Gares

Anderlecht

2 km 9' 2,2 km 5' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 7' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

215 m 1' 38'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

433 m 5'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

633 m 2' 53'' 945 m 2' 16'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Anderlecht

537 m 2' 42'' 539 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Lidl Anderlecht

759 m 2' 31'' 815 m 1' 57'' 510 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Robert Dubois Secondaire" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zonnebloem" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Veeweide", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gounod", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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