Maison de maître à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC87135

1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 095 000 €

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VBC87135

  • 5 Chambre(s)
  • 372 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Chant d'Oiseau - Parc de la Woluwe - Exceptionnelle situation au coeur d'une rue prestigieuse du plus prisé des quartiers de WSP, où se niche cette magnifique maison de maître de 1939. Actuellement divisée en deux unités déclarées, cette superbe propriété au fort potentiel modulaire offre de généreux volumes sur 372m² de surf. tot. (312m² hab.) et se compose de : * RDC (HSP 3.00m) : - Projet : Hall d'entrée, WC séparé, vaste espace de vie de 70m² avec FO, s'ouvrant sur le jardin OUEST, cuisine à vivre de 24m² . * 1er étage (HSP 2.85m) : - Projet : Hall d'étage, suite parentale de 50m² (CH + SDB + Dressing), 2ème CH de 15m², 3ème CH de 12m², SDB, SDD, WC. * 2ième étage : Suite de 62m² : CH, dressing, SDD - Accès à la terrasse supérieure. * Sous-sol : Garage de 9m de prof, 2ème garage, cave, chaufferie. Possibilité de deux appartements, de profession libérale avec accès indépendant, ou de maison unifamiliale de standing ! Espace extérieur : Terrasse de 20m² sur dalles et jardin clôturé de 90m², orientés Ouest - ROOFTOP de 34m² sur bois exotique - 2 Parkings en façade avant. Maison au cachet authentique, toiture en tuiles terre cuite en bon état général, châssis double vitrage bois en bon état, 2 chaudières au gaz atmosphériques, adoucisseur d'eau, parlophones, 12 panneaux photovoltaïques en toiture, onduleur SMA, électricité non-conforme Un bien d'exception à découvrir en exclusivité chez Braxel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

372 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

303 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20240507-0000678576-01-0

Date de validité PEB

07/05/2034

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87135 Réf. vendeur: 2149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert/Lambertus

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Lambert/Lambertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cap Famille 2" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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